Kleines Ausbauhaus mit Flair - PROVISIONSFREI! www.cmdd.de!

Einfamilienhaus in Königsbrück, Landkreis Bautzen (allgem.) 01936

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RegNr.: 17051    (oid: 11196591)
29.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Giebelansicht - Kleines Ausbauhaus mit Flair - PROVISIONSFREI! www.cmdd.de!
Blick vom Vorgaten - 2.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Königsbrück
Seitenansicht - 2.5 Zimmer Einfamilienhaus in Königsbrück
Seitenansicht 2 - Einfamilienhaus mit 60,00 m² in Königsbrück zum Kaufen
Blick in den Vorgarten -
Treppenaufgang zum 1OG -
Zimmer 1OG -
Blick aus dem 1OG -
Blick in die Straße -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Finanzierung: 298,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:0 %
Preis je m²:341,18 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1911
Frei ab:nach Sanierung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
EPass Baujahr:1911
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Remise (Seitengebäude), welches um die Jahrhundertwende gebaut wurde. Das Haus wurde vermutlich als Wirtschaftsgebäude mit Personalwohnfläche für die Besitzer der auf dem Hauptgrundstück befindlichen Villa genutzt. Es ist im DG bereits teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Bis vor ca. 10 Jahren wurde die obere Etage, ca. 60 qm, noch genutzt.
Die untere Ebene, EG, ist ebenerdig und teilt sich in eine Garage, ca. 18 qm, welche auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden könnte. Außerdem gibt es 2 weitere kleine Wirtschaftsräume, welche sich zu Abstellzwecken eignen.
Besonders hervorzuheben ist der Grünanteil, ca. 200 qm vor dem Haus, welcher Gartennutzung ermöglicht. Außerdem besteht genügend Platz zum parken von 1 - 2 Fahrzeugen.
Das Haus eignet sich ideal für Wohn-Eigennutzer oder für eine Gewerbebetrieb (z. B. Handwerker) mit Werkstatt-, Lager- und Bürobedarf.
SANIERUNG: Es sind die Fenster, das Dach, die innere Haustechnik sowie Türen und Wände zu sanieren. Je nach Ausführung sind 30.000, - bis 60.000, - EUR einzuplanen.

Es ist eine Erschließung bzgl. Frischwasser, Strom und Gas von der Straße aus vorzunehmen (Kostenschätzung ca. 8.000, -)

Um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, laden wir sie unter folgenden Link zu einem virtuellen Rundgang ein.

https://360-grad-immobilien.com/tour/1075146?accessKey=5775
Lage
Das Gebäude in einer ruhigen, grünen Lage ca. 5 Fußminuten vom Königsbrücker Stadtkern. Die Wohnlage ist geradezu ideal. Die herrliche Natur in unserer Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, die Stadt selbst mit ihrem historischen Stadtkern nach dem Bau der Ortsumgehung zum Bummeln und Einkaufen. Die intensive Erneuerung und Erweiterung der städtischen Infrastruktur seit 1990 sind Grundlage für eine zukünftige gute Entwicklung der Stadt und ihrer Region vor den Toren Dresdens.
Vor Verkauf des Grundstückes ist eine Flurstücksteilung vom Haupthaus erforderlich. Die Teilungs- und Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.
Sonstiges
Baujahr: 1911

Adresse der Immobilie
01936  Königsbrück / Landkreis Bautzen (allgem.)
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
CITYMAKLER DRESDEN
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr David Gersdorf
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Logo ''CITYMAKLER DRESDEN GmbH & Co. KG''

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