Top sanierte und vermietete ETW zur Anlage!

Etagenwohnung in Kitzscher, Kitzscher 04567

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RegNr.: 52_PK_Dy_Ls_f    (oid: 11196574)
19.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
46,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Finanzierung: 195,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 46,00 m²
Baujahr:1967
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:94 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:01.10.2016
Ausstattung
Das Badezimmer ist gefliest. Im Wohnbereich befindet sich Ahorn-Laminat, in der Küche Stockeichen-Linoleum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind auf der Anliegerstraße vorhanden.

Die Wohnung wurde in folgenden Gewerken saniert:

Elektroinstallation, Fußbodenbelag, Tapete, Sanitär, Fliesen
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1967 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde zwischen 2013 und 2016 umfassend saniert. Seit dem 01.12.2015 ist die Wohnung für 2.820 Euro p.a. an einen solventen Mieter vermietet.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1967
Lage
Das Objekt liegt in nächster Nähe des Busplatzes von Kitzscher, in einer ruhigen Seitenstraße mit grünem Hinterhof. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt derzeit 119 Euro pro Monat.

Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung inkl. Warmwasser-Versorgung. Ein Energieausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV ist vorhanden. Der Verbrauchskennwert liegt bei 94 kWh / (qm x a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Die Möblierung befindet sich im Eigentum des Mieters.
Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Adresse der Immobilie
04567  Kitzscher / Kitzscher
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Peter Kruse
Torsten Schmidt
Zehmener str 3
04564  Böhlen
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2 Zi
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