Bevorzugte Wohnlage von Gemen !!!

Doppelhaushälfte in Borken, Gemen 46325

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RegNr.: 86811    (oid: 11196570)
259.900,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht links - Bevorzugte Wohnlage von Gemen !!!zoom
Hausansicht links - Bevorzugte Wohnlage von Gemen !!!
Rückansicht links - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Borken
Erdgeschoss - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Borken
Dachgeschoss - Doppelhaushälfte mit 92,00 m² in Borken zum Kaufen
Keller -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.900,00 EUR
Finanzierung: 803,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:prov.frei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Grundstücksgröße:ca. 338,50 m²
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Rollläden elektrisch, Keller gegen Aufpreis möglich, Garage für 11.000, - EUR <BR /> Heizungsanlage
- Gas-Brennwertkessel und Solaranlage für Brauchwasseraufbereitung <BR />- Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen <BR />
Sanitär/Elektro
- Sanitärausstattung mit hochwertiger Keramik
- umfangreiche Elektroausstattung

Fenster
- Kunststofffenster in Weiß mit Dreifachverglasung, <BR />- alle Fenster mit elektrischen Rollläden <BR />
Türen
- hochwertige Eingangstür <BR />- hochwertige Innentüren mit Edelstahldrücker nach Bemusterung bei unseren Fachhändlern

Fliesen/Bodenbelege
- Wand- und Bodenfliesen in Sanitärräumen <BR />- Bodenfliesen im Flur des Erdgeschosses und im Hauswirtschaftsraum
- massive Betontreppe mit hochwertigem Geländer

Auf Ihrer Terrasse können Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den jeweiligen Räumen. Auf Wunsch kann ein Keller gegen Entgelt eingeplant werden. <BR />

Weitere Details zur Bauausführung entnehmen Sie der Baubeschreibung, die Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch erhalten. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch Sonderwünsche äußern. Alle Sonderwünsche können berücksichtigt werden, wenn diese technisch realisierbar sind.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Beschreibung
Diese Neubaumaßnahme wird in hochwertiger Massivbauweise nach dem EnEv-Stand 2016 errichtet. Hier entstehen zwei schöne Doppelhaushälften in bester Wohnlage von Gemen. Die Fertigstellung der Doppelhaushälften wird voraussichtlich Mitte 2017 sein.

Der Festpreis beinhaltet:
*das Wohnhaus <BR />*Bauantragsunterlagen einschließlich Statik, Wärmeschutznachweis und Ausführungspläne <BR />*Baustelleneinrichtung
*Blower-Door-Test
*Pflasterung <BR />*Anschlusskosten Gas, Wasser und Strom

Die Gartenanlagen des Hauses, Malerarbeiten und Gebäudeeinmessungskosten sind exklusiv.
Lage
Das Objekt liegt im schönen, alten gewachsenen Wohngebiet von Borken-Gemen. Direkt neben dem Objekt ist ein schöner Kinderspielplatz mit Wald angelegt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <BR />In der Nähe befindet sich die schöne Wasserburg von Gemen mit dem Sport- und Bewegungszentrum Westfalia Gemen, sowie das Erholungsgebiet , , Sternbusch" zum Wandern und Erholen. Die Grenze zu den Niederlanden ist etwa 15 km entfernt und lädt zum Samstagsmarkt ein.

Durch die B 67, die B 70, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden.
Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem tollen Objekt? Sprechen Sie uns an....

LBS Borken, Brinkstr.48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540, Fax: 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.

P.S.: Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und zur Miete für unsere Kundschaft. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Wenn ja, dann sprechen Sie uns an!
Suchen Sie selbst ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage, sind wir Ihnen selbstverständlich auch gerne behilflich!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
46325  Borken / Gemen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Silvia Grave
LBS Gebietsleitung
Brinkstraße 48
46325  Borken
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 95 Objekte des Anbieters Alle 95 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Alexander Baumeister LBS-Gebietsleitung Kreis Borken''

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