Büro- und Wohnhaus im Villenstil in Bad Kissingen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bad Kissingen, Bad Kissingen 97688

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RegNr.: 265    (oid: 11196523)
650.000,00 EUR
Kaufpreis
24
Zimmeranzahl
813,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 650.000,00 EUR
Finanzierung: 1.988,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:799,51 EUR
Mieteinnahmen: 57.454,80 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:24
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:9
Grundstücksgröße:ca. 820,00 m²
Wohnfläche:ca. 813,00 m²
Gartenfläche:ca. 7,00 m²
Baujahr:1908
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Energieeffizienzklasse:D
EPass Austellungsdatum:10.04.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:1908
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:29.09.2016
Ausstattung
Verbrauchsausweis 110 kWh/(m²a)D. Für Sanierungen liegt ein Festpreisangebot über 150.000 EUR vor. Personenaufzug möglich, Kunststoffisolierverglasung. Baujahr 1908/1911 kleiner vorgezogner Anbau, 1970/72 neue Fenster eingebaut. Heizung (Wolf-Heizung 1996). Untergeschoß wurde 1996 erneuert. Zusammen mit dem Untergeschoß sind es 816 m² Wohnfläche.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 4, 76 % inkl. Ust.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
KG Büro- und Wohnhs. im Villenstil, Bj. 1908/1911/1996, Grd. 870 m², Wfl. 813 m², erzielb. ME 57.454, 80 EUR p.a., Gas-ZH (1996) V 110 kWh/(m²a)D, KP 650.000 EUR

Erdgeschoss: links 2 Räume (PVC), WC (Badewanne, Waschbecken); rechts: 3 Büroräume (Teppich), Bad/WC; 1 Zimmer-Appartment (Laminat), Küchenzeile, Bad+Wanne+WC, Flur (Laminat),
Schlafzimmer (Laminat), Bad+ Wanne+WC, Raum (Laminat), WC+ Badewanne, WC, Schlafzimmer, Küche (heller Laminat), Flur (PVC)
Obergeschoss: links: 5 Räume (grauer Teppich), 2 Küchen, 2 Toiletten; rechts: 4 Räume, WC (Badewanne), 2 Balkone
Dachgeschoss: rechts 2 Räume (Teppich), Dusche/WC, Flur (Teppich); links: Wohnzimmer (Teppich), Eßzimmer (Teppich), Küche (PVC), Toilette, Abstellraum, WC+ Badewanne mit
Duschvorrichtung (Fliesen), Flur (Teppich) 1 Raum; rechts: 1-Zimmer-Appartement + Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
Untergeschoss: rechts beige-rosé farbene Fliesen, alles mit beige farbenen Holzdecken, Dusche/WC, WC+ Waschbecken, 4 Büros; links: großer Raum (Fliesen), weiterer Raum (Estrich), Bad
(WC, Badewanne), Abstellraum (Fliesen), 2 weitere Abstellräume (Fliesen), Küche (Fliesen), weiterer Raum (Fliesen), Fernsehanschluß, Toilette/WC, Heizungsraum (neu 1996)
Lage
Stadtmitte
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 9.00
Adresse der Immobilie
97688  Bad Kissingen / Bad Kissingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3
97534  Waigolshausen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 20:00
Samstag 08:00 - 16:00
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