Büro-Praxis-Etage: 125 m², 4 - 5 Räume, Erstbezug nach Komplettrenovierung - Nähe A3 Köln - Frankfurt

Büro, Praxis in Dierdorf - Stadt, Stadt 56269

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RegNr.: 1832    (oid: 11196508)
690,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
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Das Wohn- und Geschäftshaus - Büro-Praxis-Etage: 125 m², 4 - 5 Räume, Erstbezug nach Komplettrenovierung - Nähe A3 Köln - Frankfurtzoom
  • Das Wohn- und Geschäftshaus - Büro-Praxis-Etage: 125 m², 4 - 5 Räume, Erstbezug nach Komplettrenovierung - Nähe A3 Köln - Frankfurt
  • Büroetage 2. OG - 5 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Dierdorf - Stadt
  • Büroraum 2. OG - 5 Zimmer Büro, Praxis in Dierdorf - Stadt
  • Ansicht straßenseitig - Büro, Praxis in Dierdorf - Stadt zur Miete
  • Großer separater Büroraum, -
  • Alle Böden erneuert, -
  • Großer, offener Büroraum -
  • Links: Küche und Bad -
  • WC 1 von 2 -
  • Modernes Brennwertgerät 2015 -
  • Küche mit EBK -
  • Weitere Büro-/Gewerbefläche -
  • Großraumbüro Nordseite (1) -
  • Großraumbüro Nordseite (2) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 690,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dierdorf - Stadt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:2.070,00 EUR
Provision für Mieter:821,1 Euro incl. Mwst. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Seperate WCs:2
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1992/2015
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:0 kWh/(m²·a)
Wärmewert:20 kWh/(m²·a)
Stromwert:20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:26.06.2025
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Beschreibung
Modernes Geschäftshaus in guter Innenstadtlage

2015 komplett renoviert (Wände, Decken, neue Böden (Hochwertiger Design-Vinylboden), neue Heizung (Etagen-Brennwerttherme)

Aufteilung:
2. OG komplett, 125 m², 4 Räume, teilbar in 5 Räume:
Fordern Sie bei Interesse einen Grundrissplan an.

Geeignet für Büro, z.B. Versicherung, Krankenkasse, Ingenieurbüros etc.
Geeignet für diverse Praxen und Dienstleistungsunternehmen.
Lage
Modernes Geschäftshaus in guter Innenstadtlage! Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Dierdorf, 4 km von der nächsten BAB-Anschlußstelle A3 Köln - Frankfurt entfernt.
Dierdorf als Mittelzentrum ist in der Region bekannt für seine gute Infrastruktur und wird dem entsprechend von ca. 25.000 bis 30.000 Menschen frequentiert. Dierdorf selbst hat ca. 6.000 Einwohner, die Verbandsgemeinde Dierdorf zählt insgesamt mehr als 11.000. Hinzu kommen tausende Kunden, Patienten und Schüler aus den umliegenden Orten, die tagsüber die Einkaufsmöglichkeiten in Anspruch nehmen, die ärztlichen und zahnärztlichen Praxen aufsuchen, die vielfältigen Dienstleistungen im Stadtgebiet nutzen oder eine der Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) besuchen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer eMail-Adresse zügig bearbeiten können.

Der Kunde zahlt für die Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 1, 19 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Aufteilung:

2. OG komplett:: Büro-/Praxisfläche 125 m², 4 -5 Räume, Küche mit EBK, 2 WC

Adresse der Immobilie
56269  Dierdorf - Stadt / Stadt
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fritsche & Fritsche Immobilien
Fritsche & Fritsche Immobilien
Feldstr. 6 6
56269  Dierdorf
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