Arztpraxis, Steuerberater oder Rechtsanwälte finden hier Ihre neuen Räume

Büro, Praxis in Obertshausen, Hausen 63179

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RegNr.: nwm-186    (oid: 11196498)
810,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Praxis - 3 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Obertshausen
Empfang - 3 Zimmer Büro, Praxis in Obertshausen
Leer - Büro, Praxis in Obertshausen zur Miete
Büro -
Büro -
Büro -
Teeküche -
Küche -
Toilette -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 810,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:315,00 EUR
Kaution:2.430,00 EUR
Provision für Mieter:1,19 Kaltmieten, Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 96,00 m²
Frei ab:sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:16.09.2016
Merkmale: - Keller
- Rollstuhlgerecht
- Kabelkanäle
Ausstattung
FahrstuhlErdgasheizanlage einschl. zentraler Wasserversorgung mit Nachtabsenkungalle Wohnräume des Hauses werden beheizt, einschl. Treppenhaus, Abrechnung über ISTA ZählerWarm- und Kaltwasserverbrauch wird für jedes Büro getrennt gezählt über UnterputzzählerLagerraum im KellerErdgasheizung einschl. zentraler Wasserversorgung mit Nachtabsenkung
Beschreibung
Moderne hochwertig eingerichtete Einheit im 2. OG eines Ärztehauses, bestehend aus 1 großem Besprechungsraum, flexibel nutz- und teilbar, zwei Büroräumen, großräumiger Flur/Eingangsbereich, Küchenraum mit hochwertiger Markenküche, neues WC und Kellerraum.Die Fassade des gesamten Objekts soll in naher Zukunft umfänglich modernisiert werden, sodass das Gebäude von weitem sichtbar als Ärztehaus erkennbar ist. Durch die Bündelung mehrerer Arzt- und Therapiepraxen unter einem Dach sollen Synergien genutzt werden. Um das Konzept vollends abzurunden soll im EG eine ergänzende Nutzung, medizinisches Fitness, Apotheke, Sanitätshaus oder ähnliches, angesiedelt werden.Das gesamte Gebäude ist bereits barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug. Dieser soll behindertengerecht zu einem großzügigen, rollstuhlbefahrbaren Aufzug ausgebaut werden. In diesem Zusammenhang wird der gesamte Eingangsbereich attraktiv und funktional neugestaltet.Ausreichend Parkplätze für Patienten und Mieter sind auf dem Grundstück, direkt am Haus, vorhanden.
Lage
Zwischen Hanau und Frankfurt liegt das kleine Örtchen Obertshausen, dass sich in die Teile Hausen und Obertshausen untergliedert. Spaziert man durch die Innenstadt findet man alte Fachwerkhäuser und einen schön angelegten Marktplatz, die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zum täglich Bedarf sind fußläufig zu erreichen.Durch die Nähe zur Bundesautobahn A3, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz ebenso wie der Flugplatz Egelsbach in kurzer Zeit zu erreichen. Obertshausen profitiert von der Nähe des Wirtschaftsstandortes Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die S-Bahn sind fußläufig erreichbar, jedoch weder zu hören noch zu sehen. Als Pendant zum pulsierendem Stadtleben finden Sie hier ein Örtchen, das zum erholen einlädt, aber auf die Großstadtnähe nicht verzichten muss. Die Bahnlinie S1 fährt den Obertshausener Bahnhof an und sorgt neben einer Reihe von Linienbussen für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Zentrale Lage im Ortsteil Hausen direkt an der Hauptstraße. Sehr gute Infrastrucktur.
Sonstiges
Sicherlich treten Fragen zu diesem Angebot auf die ein Exposé nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und um eine Besichtigung durchzuführen, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. neue-wohnung-mieten.de Klaus - Peter Veidt Tel.: 06104- 972 2362 Mobil: 0157- 72 48 48 71 E-Mail: info@neue-wohnung-mieten.de Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr. Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Adresse der Immobilie
63179  Obertshausen / Hausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
neue-wohnung-mieten.de
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus - Peter Veidt
neue-wohnung-mieten.de
Heinrich - Krumm - Straße 17
63073  Offenbach
Telefonnummer anzeigen
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