Kleine 3,5-Zimmer-Wohnung ***Dachgeschoss*** Keller***Stellplatz im Freien***

Dachgeschoßwohnung in Bad Heilbrunn 83670

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RegNr.: UF1-7    (oid: 11196493)
490,00 EUR
Kaltmiete
3.5
Zimmeranzahl
58,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnzimmer (vorher) - 3.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Bad Heilbrunn
  • Wohnzimmer (nachher) - 3.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Bad Heilbrunn
  • Küche - Dachgeschoßwohnung mit 58,00 m² in Bad Heilbrunn zur Miete
  • Küche gegen Ablöse -
  • Küche -
  • Schlafzimmer West -
  • Schlafzimmer Süd -
  • Bad -
  • West-Balkon -
  • Raumeinteilung -
  • Ca. 1 Autostunde nach München -
  • Direkt in Bad Heilbrunn -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 490,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:645,00 EUR
Nebenkosten:140,00 EUR
Kaution:980,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Nutzfläche:ca. 4,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:01.12.2016
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:15,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:117.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1966
EPass gültig bis:04.08.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.09.2016
Ausstattung
Das Objekt in Stichpunkten:

* 3, 5 - Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Ortsmitte
* ca. 58 m² Wohnfläche
* einfache Ausstattung
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
* schöner Stäbchenparkett-Boden im Wohnzimmer
* PVC-Boden im Flur, und den übrigen Wohnräumen
* Viel Stauraum in den Abseiten
* Hausmeisterservice
* eigener abgeschlossener Kellerraum (ca. 4 m²)
* gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum
* TV-Anschluss über SAT-Gemeinschaftsanlage
* Internetgeschwindigkeit ca. 16.000 Kbits/S
* ein KFZ-Stellplatz im Freien
* Hundehaltung leider nicht möglich

Fazit: Einfache Wohnung zum günstigen Preis.
Beschreibung
Diese gemütliche 3, 5 - Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines älteren Mehrfamilienhauses in Bad Heilbrunn, direkt am beliebten Kräutererlebnispark. Die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein kleines Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, einem kleinem Zimmer (4m² - Büro oder Vorratskammer), Bad/WC, Küche, Diele, sowie anteilsmäßig dem Balkon. Die Dachschrägen wurden bei der Wohnflächenermittlung berücksichtigt. Somit steht Ihnen weit mehr Grundfläche zur Verfügung.

Auf dem West-Balkon können Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum späten Abend genießen.Treppenhaus- und Kellerreinigung, sowie das Schneeräumen übernimmt der Hausmeister (nicht für den eigenen Stellplatz).

***Bitte beachten Sie die "Sonstigen Angaben"***
Lage
Bad Heilbrunn
ein symphatischer Ort, mit ca. 3.800 Einwohnern, gelegen zwischen Bad Tölz und Penzberg im Voralpenland.

Nicht nur das vielfältige Freizeitangebot, welches von Radl- und Wanderwegen, diversen Badegelegenheiten über Natur- und Klettergärten bis hin zu Langlauf und Skipisten reicht, zieht seit Jahren viele Gäste an, sondern auch der neue Kindergarten und die Grundschule sorgen für einen steht Zuwachs an Bürgern.

Krippenplätze, Integrationsklassen, sowie Mittags- und Hausaufgabenbetreuung gehören ebenso zum dorfeigenen Bildungskonzept, wie eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel zu den weiterführenden Schulen in der unmittelbaren Umgebung.

Der Dorfgröße zum Trotz finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, Apotheke, Supermarkt (voraussichtl. 2015/2016) oder Tankstellen.
Sonstiges
Wir bitten Sie folgende Angaben zu machen
(Anfragen ohne Angaben können nicht beantwortet werden, wir danken für Ihr Verständnis!) :

* gewünschter Einzugstermin
* Haushaltsgröße
* Beschäftigungsverhältnis
* Haustiere
* Ihre Terminvorschläge für Besichtigungen

Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer erteilt, eine Haftung über falsche Angaben wird nicht übernommen .

WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSEITE : WWW.HEILBRUNNER-IMMO.DE


Entfernungen / Ausblick:
0.50 km bis zum Kindergarten
0.20 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
83670  Bad Heilbrunn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Heilbrunner Immobilien-Service
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Luise Krinner
Heilbrunner Immobilien-Service
Birkenallee 6
83670  Bad Heilbrunn
Telefonnummer anzeigen
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