ungestört in großzügiger 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung: eigener Eingang + gehobene Wohnlage

Erdgeschoßwohnung in Herten 45701

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RegNr.: 174    (oid: 11196492)
450,00 EUR
Kaltmiete
2.5
Zimmeranzahl
81,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - ungestört in großzügiger 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung: eigener Eingang + gehobene Wohnlagezoom
  • Außenansicht - ungestört in großzügiger 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung: eigener Eingang + gehobene Wohnlage
  • EG: Eingangstür - 2.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Herten
  • EG: Küche - 2.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Herten
  • EG: Wohnzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 81,00 m² in Herten zur Miete
  • EG: Wohnz + Terrasse -
  • EG: Terrasse -
  • EG: Treppenaufgang -
  • OG: Badezimmer -
  • OG: Flur -
  • OG: Schlafzimmer -
  • OG: Waschraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 450,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:650,00 EUR
Heizkosten:90,00 EUR
Betriebskosten:200,00 EUR
Nebenkosten gesamt:290,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2.5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 81,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:bereits für Sie frei gezogen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:187,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:22.01.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Rolladen
Ausstattung
Das Haus wird beheizt mittels Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung im EG sowie Flächenheizkörper im OG.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
Im Erdgeschoss wurden helle Bodenfliesen verlegt (beige). Im Obergeschoss (Schlafraum und Flur) wurde Teppichboden verlegt.
Das große Tageslichtbad Verfügt über Dusche und Badewanne, Toilette und Handwaschbecken (beige, dem Baujahr entsprechend). Da das Haus nicht unterkellert ist, findet die Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum (OG) Platz.
Beschreibung
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem 1982 konventionell erbauten 2-Familienhaus.
Der Zugang erfolgt über den eigenen Hauseingang. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: kleine Diele, offene Wohnküche (17, 5m²) mit Übergang zum Wohnzimmer (22, 4m²). Durch die Terrassentür gelangen Sie auf die eigene, kleine Terrassenfläche.
Die Treppe führt ins Obergeschoss: Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer (11, 5m²), ein kleiner Hauswirtschafsraum und ein kleiner Abstellraum.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Im der Mitte des Wendehammers wurden PKW-Stellplätze eingerichtet. Die verkehrsberuhigte Straße befindet sich am nördlichen Rand von Herten. Die Verkehrsanbindung ist regional (nach Recklinghausen und Marl) und überregional (über die A43) sehr gut. ÖPNV-Anbindung ist mit der nahegelegenen Bushaltestelle ebenfalls gegeben.

Die Postanschrift lautet: Weizenkamp 13 in 45701 Herten-Scherlebeck.
Sonstiges
In den Nebenkosten (mtl. EUR200, -) enthalten sind bereits die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Straßenreinigung, Müllentsorgung, Versicherung etc.
Die Wohnung wurde bereits frei gezogen und geräumt. Eine Übernahme ist damit kurzfristig möglich. Bitte berücksichtigen Sie die einmalige Kaution in Höhe von 2 (netto-)Monatsmieten.

Bitte fordern Sie die Grundrisszeichnungen an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heeks, Büro: 02366- 500 9 500. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Formular dieser Internetseite.

Daten gem. EnEV 2014: Verbrauchsausweis 187, 0 kWh/(m²a), Baujahr 1982, Gas, Energieeffizienzklasse D

Adresse der Immobilie
45701  Herten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Standardfiliale
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Heeks
Standardfiliale
Ewaldstr. 53
45699  Herten
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Bürozeiten nach Vereinbarung
mobil: 0152 - 3357 2121
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