Offenbach: 1-2 Familienhaus auf Riesengrundstück, viel Platz für die Familie!

Zweifamilienhaus in Offenbach 63071

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RegNr.: F64247    (oid: 11196491)
629.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
210,92 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Offenbach: 1-2 Familienhaus auf Riesengrundstück, viel Platz für die Familie!zoom
Gartenansicht - Offenbach: 1-2 Familienhaus auf Riesengrundstück, viel Platz für die Familie!
Garten - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Offenbach
Wohnzimmer - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Offenbach
Terrasse - Zweifamilienhaus mit 210,92 m² in Offenbach zum Kaufen
Bad im EG -
Treppenhaus -
Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 629.000,00 EUR
Finanzierung: 1.908,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:3
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 210,92 m²
Nutzfläche:ca. 137,75 m²
Baujahr:1974
Frei ab:n.Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Letzte Modernisierung:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
gr. Grundstück * 1-2 Fam-Haus * Garage * gr. Terrasse * 2 Balkone * Schwimmbad * Sauna * lfd. Modernisiert
Beschreibung
Ein Hauch Toskana in Offenbach gefällig? Sicher ist, hier wird ein 1-2 Familienhaus zum Kauf angeboten, dass Sie in Urlaubsstimmung versetzten könnte, wenn Sie Abends auf der Terrasse die Westausrichtung des Grundstücks genießen.

Es erwartet Sie ein gepflegter Vorgarten mit Zugang zum Haus oder zur Einzelgarage. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zu den einzelnen Räumen, einem großen Wohnbereich mit anschließender Terrasse und Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein kleine Leseecke und das Esszimmer neben der Kochküche. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Bad und ein Gäste-WC sind vorhanden und wurden in den 90iger Jahren modernisiert. Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 113, 61m² (ohne anrechenbare Balkon/Terrasseflächen!).

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Diele, mit Zugang zum Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Küche. Im OG stehen Ihnen ca. 97, 31m² Wohnfläche (ohne anrechenbare Balkonfläche) zur Verfügung.

Im Untergeschoß befindet sich der Technik- und Heizungsraum, daneben zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein Hobbyraum / Bar. Das Schwimmbad wird seit einiger Zeit nicht mehr genutzt, könnte aber wieder aktiviert werden. Im gleichen Raum befindet sich eine Dusche und die Sauna, im Dielenbereich befindet sich ein WC. Vom Hobbyraum gelangt man über eine kleine Terrasse in den Garten. Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 137, 75m².

Der Garten des ca. 900m² großen Grundstücks lässt das Herz jeden Gartenfreundes höher schlagen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung offen. Eine Einzelgarage mit davorstehendem Carport, ein Fischteich und eine Gartenlaube runden das Angebot ab.

Gerne steht Ihnen das Verkaufsteam von Adler Immobilien für weiter Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Angaben zum Ernergieausweis: Energieausweis wird zur Zeit erstellt!
Lage
Offenbach liegt am südlichen Mainufer 6 km östlich von Frankfurt. Die Stadt ist überregional bekannt als Mittelpunkt der deutschen Lederwarenindustrie. Das Oberzentrum ist Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum für den Landkreis Offenbach. Durch die 1995 in Betrieb genommene S-Bahn ist eine durchgehende Verbindung nach Frankfurt und Hanau geschaffen worden. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 118 000
www.offenbach.de
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Erläuterungen zum Preis: 629.000, 00
Adresse der Immobilie
63071  Offenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Büro Frankfurt-Nord
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frankfurt GmbH
Büro Frankfurt-Nord
Eschersheimer Landstr. 160
60322  Frankfurt
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Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
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