Gemütliches Häuschen für die junge Familie!

Einfamilienhaus in Grafenwöhr 92655

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RegNr.: 243112    (oid: 11196477)
169.900,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenhäuschen/Gerätehaus - Gemütliches Häuschen für die junge Familie!
Straßenansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Grafenwöhr
Terrasse - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Grafenwöhr
Fundament/ Gartenhaus - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Grafenwöhr zum Kaufen
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 169.900,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:81 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1959
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* es wurden 1993 Schallschutzfenster eingebaut
* die Heizung wurde 1993 erneuert
* das Dach wurde 1993 erneuert
* im Garten befinden sich zwei Hochbeete, ein Gartenhäuschen
und ein Gerätehaus
* in allen Räumen sind Holzdecken und teils Holzwände vorhanden
* 1996 wurde die Garage erneuert


Beschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger, gepflegter Wohngegend in einer Sackgasse, das 1993 zum Großteil renoviert wurde!
Sie wohnen auf zwei Etagen, in denen sich im Erdgeschoss die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC sowie ein Abstellraum befinden. Von der Küche aus betreten Sie den sonnigen Garten mit überdachter Terrasse.
Über eine offene Treppe im Flur gelangen Sie dann in das Obergeschoss.
Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie drei Kinderzimmer.
Von einem Kinderzimmer aus führt eine Treppe nach oben ins vollständig ausgebaute Dachgeschoss.
Hier wurde ein Spielzimmer für die *Kleinen* ausgebaut und hergerichtet.
Im Garten ist ein Fundament für ein zusätzliches Gartenhaus vorhanden.
Eine Einzelgarage mit Werkstattnische, welche im Kaufpreis mit inbegriffen ist, rundet das Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
* ruhige Ortsrandlage in einer Sackgasse
* Einkaufsmöglichkeiten sowie die Annehmlichkeiten
für den täglichen Bedarf in wenigen Fahrminuten
* Schule, Kindergarten, Spielplatz und Ärzte am Ort
* Autobahnanschluss nach Weiden/Regensburg in wenigen
Fahrminuten erreichbar
Adresse der Immobilie
92655  Grafenwöhr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
Telefonnummer anzeigen
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