EUR 4.100,--qm und zwei TGs zur Anlage

Etagenwohnung in München 81927

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 881067    (oid: 11196457)
340.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Bild - EUR 4.100,--qm und zwei TGs zur Anlagezoom
Bild - EUR 4.100,--qm und zwei TGs zur Anlage
Haus Bild - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in München
Grundriss - 3 Zimmer Etagenwohnung in München
Information - Etagenwohnung mit 83,00 m² in München zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 340.000,00 EUR
Finanzierung: 1.032,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:kein Eigenbezug
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1971
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellkammer, Diele, Kellerabteil ... alles was so benötigt wird


Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine schöne Wohnung zur Kapitalanlage mit Potenzial an.

Eigenbedarfs-Kündigung erst in ca. 9 Jahren möglich.

Das Haus ist zeitgemäß gedämmt und die Wohnung benötigt gerade mal ca. 60 kWh/(m²a).

Seit 1984 ist diese schöne helle und ruhige Wohnung gut vermietet.

Durch die gute Vermietung ist Sie bestens als Kapitalanlage geeignet.

Derzeit ist die Wohnung für EUR 687, 07 + Nebenkosten vermietet, die zwei TGs für jeweils EUR 36.

Die letzte Mieterhöhung war vor mehr als 3 Jahre.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, welche für je EUR 12.000, -- miterworben werden müssen. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 364.000, --.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Johanneskirchen ist einer der ältesten Bezirke des gehobenen Stadtviertels Bogenhausen und grenzt nördlich an Unterföhring, südlich an Englschalking sowie westlich an die Isar und
den Englischen Garten. Das Stadtbild Johanneskirchens ist
eine Mischung aus Einfamilien- und Reihenhäusern sowie großzügig angelegten Grünflächen. Die Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlösslgarten und der Bürgerpark Oberföhring sind
die grünen Lungen dieses Stadtteils.
Die Symbiose aus dem heimatlich-dörflichen Charakter und
die gute Anbindung an die Münchner Innenstadt machen Johannes-kirchen besonders bei jungen Familien zu einem beliebten Stadt-viertel. Johanneskirchen ist über die S-Bahn S8 sowohl optimal an den Münchner Nahverkehr als auch an den Münchner Flughafen angeschlossen. Die Tram- und Bushaltestelle *Fritz-Meyer-Weg* erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Von hieraus kommen
Sie bequem in ca. 10 Minuten Fahrzeit zur U-Bahnlinie U4 *Arabella Park*. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf den Föhringer Ring, von welchem Sie über den Mittleren Ring nahezu jeden Ort in München problemlos erreichen können sowie über
die A9 an das Münchner Autobahnnetz angeschlossen sind.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf den Föhringer Ring,
von welchem Sie über den Mittleren Ring nahezu jeden Ort
in München problemlos erreichen können sowie über die A9 an
das Münchner Autobahnnetz angeschlossen sind.
Die S-Bahn-Haltestelle *Johanneskirchen* ist ca. 6 Gehminuten vom Objekt entfernt und unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilien.
In ca. 2 Minuten können Sie die Buslinie 50, 184 und die Tram erreichen, welche Ihnen ebenfalls eine komfortable Alternative zu den Schnellbahnen bietet. Über die Buslinien 184 und die Tram haben Sie zudem den direkten Anschluss an das Münchner U-Bahnnetz (U4 Arabellapark).
Sonstiges
* Balkon in West-Lage
* Hausmeisterservice
* Aufzug
* Kabelanschluss

Adresse der Immobilie
81927  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro München
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379  München
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 1838 Objekte des Anbieters Alle 1838 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Garant Immobilien AG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
Erdgeschoßwohnung in München
560.000,00 EUR
3 Zi
83,00 m²
Bild
In diese Maisonette-Wohnung würden Sie am liebsten selbst einziehen
Maisonettenwohnung in München
449.500,00 EUR
3 Zi
90,00 m²
Bild
** PROVISIONSFREI ** Ihr neues Zuhause in Trudering ***
Erdgeschoßwohnung in München
918.700,00 EUR
3 Zi
85,00 m²
Bild
** PROVISIONSFREI ** Ihr neues Zuhause in Trudering ***
Etagenwohnung in München
731.000,00 EUR
3 Zi
85,00 m²
Bild
** PROVISIONSFREI ** Ihr neues Zuhause in Trudering ***
Penthouse in München
1.412.800,00 EUR
3 Zi
118,00 m²
Bild
Kapitalanlage ca. 3,4 % mit Potenzial am begehrten Platz
Etagenwohnung in München
285.000,00 EUR
3 Zi
82,00 m²
Bild
Jetzt kaufen und in 12 Monaten gesichert einziehen
Erdgeschoßwohnung in München
385.000,00 EUR
3 Zi
83,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: EUR 4.100,--qm und zwei TGs zur Anlage in München | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de