Ortsrand *großer sonnenverwöhnter Südwestgarten* gewachsene Wohngegend * viel Platz im Haus

Zweifamilienhaus in Großbottwar 71723

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RegNr.: 179171    (oid: 11196454)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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ausgebautes Dachstudio - Ortsrand *großer sonnenverwöhnter Südwestgarten* gewachsene Wohngegend * viel Platz im Hauszoom
ausgebautes Dachstudio - Ortsrand *großer sonnenverwöhnter Südwestgarten* gewachsene Wohngegend * viel Platz im Haus
Wohnzimmer EG - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Großbottwar
Wohnen und Wintergarten - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Großbottwar
Küche EG - Zweifamilienhaus mit 150,00 m² in Großbottwar zum Kaufen
Bad OG -
Wohnen OG -
Grundriss Untergeschoss -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Obergeschoss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Finanzierung: 799,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 468,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:219 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Stein
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem baujahrstypischen, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.

* Außenwände ca. 24 cm
* isolierverglaste Fenster mit weißem Kunststoffrahmen,
Flaschnerarbeiten außen in Zink
* Stromversorgung über Dach
* Außenholzverschalung und Balkongeländer in Holz
* Bodenbeläge Fliesen, Kork und Parkett, Treppenhaus betoniert mit
Kunststein-Belag
* Wände teilweise mit Tapete, Raufaser und Putz;
Decken teilweise mit Holz und Raufaser
* zwei Einbauküchen und eine davon mit guter Ausstattung
sind im Kaufpreis enthalten
* Garage
* drei Stellplätze im Freien


Beschreibung
Wer die Mühen der Renovierung nicht scheut, kann sich hier ein richtiges Kleinod erschaffen.
Beispiele dafür finden sich bereits in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat einen wunderschön sonnigen und großen Süd/West-Garten, ausgerichtet Richtung Feldern. Natürlich kann das Gebäude auch als Einfamilienhaus genützt werden.

Erforderliche Renovierungs- bzw. Instandsetzungsarbeiten:
- Fassade, Außenholzschalung und Balkongeländer
- Heizung funktioniert, muss aber erneuert werden
- Wasserschaden im Erdgeschoss
- Abdeckung Schwimmbad, Schwimmbeckenwand
- Jalousien am Wintergarten
- Treppengeländer Kelleraußentreppe

Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen zu den Sanierungsmöglichkeiten bei einer unverbindlichen Beratung vor Ort.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ein Kindergarten befindet sich am Ort. Der Hauptort Großbottwar bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderganztagsbetreuung, Grundschule, Volkshochschule, Musikschule und das Mineralfreibad Oberes Bottwartal, Wellarium und Minigolf-Anlage.
Die A 81 Stuttgart-Heilbronn liegt in unmittelbarer Nähe. Busverbindungen führen zum S-Bahn-Anschluss der S 4 in Marbach.
Das Haus steht wunderschön ruhig an einer Anliegerstraße.
Der ebene Garten befindet sich von der Straße abgewandt auf der Süd/West-Seite des Gebäudes und liegt sehr sonnig. Durch einen Geräteschuppen hindurch ist der Garten auch von der Straße aus zugänglich.
Adresse der Immobilie
71723  Großbottwar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Garant Immobilien AG
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ludwigsburg
Garant Immobilien AG
Monreposstraße 49
71634  Ludwigsburg
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 1829 Objekte des Anbieters Alle 1829 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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