Super zentral gelegene 2 Zi.-Wohnung mit Fußbodenheizung

2- Zimmerwohnung in Kaltenkirchen, 10801060044 24568

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RegNr.: M1318    (oid: 11196438)
500,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
62,00 m²
Wohnfläche ca.
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Seitenansicht - Super zentral gelegene 2 Zi.-Wohnung mit Fußbodenheizungzoom
  • Seitenansicht - Super zentral gelegene 2 Zi.-Wohnung mit Fußbodenheizung
  • Rückansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Kaltenkirchen
  • Flur - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Kaltenkirchen
  • Küche - 2- Zimmerwohnung mit 62,00 m² in Kaltenkirchen zur Miete
  • Badezimmer -
  • Abstellkammer -
  • Schlafzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Treppenhaus -
  • Kellerflur -
  • Grundriss -
  • Thore Hoffmann -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:640,00 EUR
Heizkosten:65,00 EUR
Betriebskosten:75,00 EUR
Nebenkosten gesamt:140,00 EUR
Kaution:1.500,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:ab dem 01.11.2016 möglich
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:133,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:09.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
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Referenznummer: V1989

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Beschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Kaltenkirchen. In 2 - 4 Gehminuten sind der Bahnhof sowie die Innenstadt zu erreichen. Die Wohnanlage aus dem Jahre 1998 besteht aus 21 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Arztpraxis). Beheizt wird zentral über die Gasheizung. Die Kunststofffenster sind isoliervergalst.

Die Wohnung teilt sich auf in den Flur mit praktischer Abstellkammer, die geräumige Küche mit Platz für den Esstisch, ein hell gefliestes Vollbad, das ca. 16, 5 m² Schlafzimmer und das ca. 18 m² Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabstellraum. Die Tiefgarage ist Gemeinschaftseigentum. Unter Umständen kann ein Stellplatz angemietet werden.

Die Nettomiete beträgt EUR 500, -- zzgl. EUR 150, -- NK/HZ. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die Kaution beträgt EUR 1.500, -- und ist vor Mietbeginn fällig. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.


Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.

In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de
Adresse der Immobilie
24568  Kaltenkirchen / 10801060044
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thore Hoffmann
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
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