ruhige Altbauwohnung als reine Kapitalanlage mit Süd-Loggia

Etagenwohnung in Berlin / Charlottenburg, Charlottenburg 10623

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RegNr.: Kant139-14    (oid: 11196420)
489.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
118,62 m²
Wohnfläche ca.
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ruhiger Innenhof - ruhige Altbauwohnung als reine Kapitalanlage mit Süd-Loggia
Gartenhauseingang - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin / Charlottenburg
Treppenhaus - 4 Zimmer Etagenwohnung in Berlin / Charlottenburg
Wohnungstür - Etagenwohnung mit 118,62 m² in Berlin / Charlottenburg zum Kaufen
Rückfassade -
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Kosten
Kaufpreis: 489.000,00 EUR
Finanzierung: 1.488,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:34.914,60 EUR inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Mieteinnahmen: 8.386,44 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 118,62 m²
Baujahr:1900
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:103.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1902
EPass gültig bis:24.06.2018
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die vermietete Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergschoss in einem sehr ruhigen Gartenhaus.

Die Wohnung hat eine Süd-Loggia.

Lage
Der Altbau liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom Savignyplatz. Die S-Bahn-Station „Savignyplatz“, die U-Bahn-Station „Ernst-Reuter-Platz“ und der Kurfürstendamm sind bequem zu Fuß erreichbar. Unweit befinden sich der S- und Regional-Bahnhof „Zoologischer Garten“, die Universitätsgebäude am Ernst-Reuter-Platz sowie die Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“, die Deutsche Oper und das Schiller-Theater. Auch der Lietzensee ist nicht weit entfernt.
Sonstiges
Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 698, 87 EUR.

Adresse der Immobilie
Kantstraße 139
10623  Berlin / Charlottenburg / Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Anbieter
Kopp ImmobilienService
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Hedwigstraße 2
12159  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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