ruhige Altbauwohnung als reine Kapitalanlage mit Süd-Loggia

Etagenwohnung in Berlin / Charlottenburg, Charlottenburg 10623

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RegNr.: Kant139-14    (oid: 11196420)
489.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
118,62 m²
Wohnfläche ca.
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ruhiger Innenhof - ruhige Altbauwohnung als reine Kapitalanlage mit Süd-Loggia
Gartenhauseingang - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin / Charlottenburg
Treppenhaus - 4 Zimmer Etagenwohnung in Berlin / Charlottenburg
Wohnungstür - Etagenwohnung mit 118,62 m² in Berlin / Charlottenburg zum Kaufen
Rückfassade -
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Kosten
Kaufpreis: 489.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.488,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:34.914,60 EUR inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Mieteinnahmen: 8.386,44 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 118,62 m²
Baujahr:1900
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:103.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1902
EPass gültig bis:24.06.2018
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.09.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die vermietete Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergschoss in einem sehr ruhigen Gartenhaus.

Die Wohnung hat eine Süd-Loggia.

Lage
Der Altbau liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom Savignyplatz. Die S-Bahn-Station „Savignyplatz“, die U-Bahn-Station „Ernst-Reuter-Platz“ und der Kurfürstendamm sind bequem zu Fuß erreichbar. Unweit befinden sich der S- und Regional-Bahnhof „Zoologischer Garten“, die Universitätsgebäude am Ernst-Reuter-Platz sowie die Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“, die Deutsche Oper und das Schiller-Theater. Auch der Lietzensee ist nicht weit entfernt.
Sonstiges
Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 698, 87 EUR.

Adresse der Immobilie
Kantstraße 139
10623  Berlin / Charlottenburg / Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Hedwigstraße 2
12159  Berlin
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