Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse in sonniger Aussichtslage

Einfamilienhaus in , Bad Urach 72574

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RegNr.: 0089-2    (oid: 11196406)
auf Anfrage
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist am Tage des notariellen Kaufvetragabschlusses verdient und zur Zahlung fällig!
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Geschossflächenzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 857,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:123.0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:21.04.2025
EPass Austellungsdatum:22.04.2015
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Bad WC getrennt
Zustand: neuwertig
Ausstattung
Sparsame Gas-Zentral-Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kunststoffisolierglas-Fenster, Kunststoff-Rollläden teilweise elektrisch, Ahorn Naturholztüren, Kellenputz, Raufaser in den Nebenräumen, Laminat, Fliesen, Lichtdurchflutete Räume, ein Tageslichtbad mit Eckwanne und WC, eine separate Dusche mit WC, Sicherheitstüren, elektrische Markise, Marmortreppe, Sicherheitstor aus Feuervezinktem Stahl zur Loggia im UG.
Beschreibung
Einfamilienhaus in Massiv- und Fertig-Bauweise mit Wärmedämmung in guter Bausubstanz und gut durchdachter Planung. Terrasse mit Panoramabblick, eingewachsener Garten, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb über Funkbedienung. Überdurschschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich. Barrierefreier Zugang durch die Garage zu den Wohnräumen. Ebenerdige Einfahrt zur Garage und ebener Zuganng zum Wohnhaus. Das Wohnhaus ist nicht abgewohnt.
Lage
72574 Bad Urach mit schöner Altstadt, das tolle freistehende Wohnhaus liegt direkt am Breitenstein in sonniger ruhigen traumhafter und unverbaubarer Aussichtslage mit wunderschönem Blick ins Maisental und auf die Burgruine Hohenurach, ein schönes Kur-Erholungs- und Wandergebiet in schöner Landschaft mit Wälder, Wasserfällen, Höhlen und Felsen umgeben. Für Freizeit und Hobby, wie Wellness wandern und Rad fahren. Die Kurstadt Bad Urach bietet dazu ein Thermalbad, mehrere Kliniken, ein Krankenhaus, ein Schloß und eine umfangreiche Infrastruktur. Naheliegend befindet sich das Biosphärengebiet. Weitere Info im Internet unter: www.bad-urach.de (meine Stadt.de)
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Sonstiges
Ein sehr interessantes Objekt, das sich als herrlicher Dauerwohnsitz sowie auch als Ferienwohnsitz mit hohem Freizeitwert eignet. Haben Sie Interesse, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtgungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten werden!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, das freistehende Wohnhaus wurde nur von den Eigentümer (Nichtraucher) bewohnt.

Adresse der Immobilie
72574   / Bad Urach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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