Neubau: *Großzügiges Grundstück mit elegantem Einfamilienhaus*

Einfamilienhaus in Auerbach 91275

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RegNr.: AM-SK0341    (oid: 11196400)
378.420,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Abbildung enthält Sonderaus... - Neubau: *Großzügiges Grundstück mit elegantem Einfamilienhaus*
Grundriss EG - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Auerbach
Grundriss EG in 3D - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Auerbach
Grundriss OG - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Auerbach zum Kaufen
Grundriss OG in 3D -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 378.420,00 EUR
Finanzierung: 1.141,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:6054.72 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.524,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf::59 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stromwert:59 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ , , Bayerwald" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0, 9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0, 95), inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- WohnKeller mit über 70 m² Wfl. (inkl. Erdarbeiten) für EUR 86700 EUR auf Wunsch möglich!
Beschreibung
Authentische, zeitlose Architektur verbunden mit vollmassiver Bauweise bietet Ihnen dieser Neubau. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Zusammentreffen mit der ganzen Familie ein. Rückzugsmöglichkeiten finden Sie in der oberen Etage des Hauses mit insgesamt 3 Schlafzimmern und dem Familienbad mit bester Ausstattung. Beheizt wird diese Immobilie mit wohliger Fußbodenheizung. Die Böden in Bad, Gäste-WC, Flur und Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Rande einer Wohnsiedlung in Auerbach in der Oberpfalz. Die nächst größeren Städte Amberg, Weiden, Nürnberg oder Bayreuth sind bequem über Autobahn oder Bundesstraße erreichbar. Auerbach bietet diverse Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte und ein eigenes Krankenhaus finden Sie vor Ort. Ein Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule befinden sich ebenso direkt in Auerbach. Zum Freizeitangebot gehören ein Hallen- und Freibad, ein Bergbaumuseum und vieles mehr.
Adresse der Immobilie
91275  Auerbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Sonja Kemmeter
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
92224  Amberg
Telefonnummer anzeigen
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