Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse in sonniger Aussichtslage

Einfamilienhaus in 72574

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RegNr.: 0089    (oid: 11196350)
auf Anfrage
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist am Tage des notariellen Kaufvetragabschlusses verdient und zur Zahlung fällig!
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Geschossflächenzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 857,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:123.0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:21.04.2025
EPass Austellungsdatum:22.04.2015
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Bad WC getrennt
Zustand: neuwertig
Ausstattung
Sparsame Gas-Zentral-Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kunststoffisolierglas-Fenster, Kunststoff-Rollläden teilweise elektrisch, Ahorn Naturholztüren, Kellenputz, Raufaser in den Nebenräumen, Laminat, Fliesen, Lichtdurchflutete Räume, ein Tageslichtbad mit Eckwanne und WC, eine separate Dusche mit WC, Sicherheitstüren, elektrische Markise, Marmortreppe, Sicherheitstor aus Feuervezinktem Stahl zur Loggia im UG.
Beschreibung
Einfamilienhaus in Massiv- und Fertig-Bauweise mit Wärmedämmung in guter Bausubstanz und gut durchdachter Planung. Terrasse mit Panoramabblick, eingewachsener Garten, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb über Funkbedienung. Überdurschschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich. Barrierefreier Zugang durch die Garage zu den Wohnräumen. Ebenerdige Einfahrt zur Garage und ebener Zuganng zum Wohnhaus. Das Wohnhaus ist nicht abgewohnt.
Lage
72574 Bad Urach mit schöner Altstadt, das tolle freistehende Wohnhaus liegt direkt am Breitenstein in sonniger ruhigen traumhafter und unverbaubarer Aussichtslage mit wunderschönem Blick ins Maisental und auf die Burgruine Hohenurach, ein schönes Kur-Erholungs- und Wandergebiet in schöner Landschaft mit Wälder, Wasserfällen, Höhlen und Felsen umgeben. Für Freizeit und Hobby, wie Wellness wandern und Rad fahren. Die Kurstadt Bad Urach bietet dazu ein Thermalbad, mehrere Kliniken, ein Krankenhaus, ein Schloß und eine umfangreiche Infrastruktur. Naheliegend befindet sich das Biosphärengebiet. Weitere Info im Internet unter: www.bad-urach.de (meine Stadt.de)
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 15 Minuten
Sonstiges
Ein sehr interessantes Objekt, das sich als herrlicher Dauerwohnsitz sowie auch als Ferienwohnsitz mit hohem Freizeitwert eignet. Haben Sie Interesse, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtgungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten werden!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, das freistehende Wohnhaus wurde nur von den Eigentümer (Nichtraucher) bewohnt.

Adresse der Immobilie
72574  
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ewald Spachmann
Alb-Immobilien-Ewald Spachmann
Hauptstr. 207
72525  Münsingen, Württ
Telefonnummer anzeigen
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