Baugrundstück im Zentrum - 645.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  7.315,00 m²

Grundstück in Lutherstadt Wittenberg 06886

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RegNr.: 099    (oid: 11195644)
645.000,00 EUR
Kaufpreis
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Wittenberg, Breitscheidstraße - Baugrundstück im Zentrum - 645.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  7.315,00 m²zoom
Wittenberg, Breitscheidstraße - Baugrundstück im Zentrum - 645.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  7.315,00 m²
Wittenberg, Breitscheidstraße - Grundstück zum Kaufen in Lutherstadt Wittenberg
Wittenberg, Breidscheidstraße - Grundstück in Lutherstadt Wittenberg
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Kosten
Kaufpreis: 645.000,00 EUR
Finanzierung: 1.969,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:7,14 % inkl. MwSt. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 7.315,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Beschreibung
Das Grundstück ist ein Zweifrontengrundstück und liegt an zwei öffentlichen Straßen. Bei der Breitscheidstraße handelt es sich um eine mit Asphalt befestigte Ortsdurchgangsstraße (Verbindungsstraße B2- Ausfallstraße). Den Gehweg hat man mit Beton und den Radweg mit Asphalt befestigt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt momentan über die Hans- Sachs- Straße. Fußgängerrisch ist das Grundstück auch über die Breitscheidstraße erreichbar. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienwohnhäusern, Landratsamt und Gewerbe. Gegenüber liegen einige hochherrschaftliche Villen.

Grundstücksgröße: 7315 m² Gebäude und Freifläche
Straßenfront: ca. 34, 0 m Breitscheidstraße
Straßenfront: ca. 70, 0 m Hans- Sachs- Straße
Mittlere Tiefe: ca. 135, 0 m Breitscheidstraße
Mittlere Tiefe: ca. 68, 0 m Hans- Sachs- Straße

Grundstückszuschnitte: unregelmäßiger Zuschnitt, ebenerdig

Erschließung: am Baugrundstück liegen Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon / Kabel an
Straße: befestigte Sandstraße mit Straßenbeleuchtung ohne Fußweg in der Hans- Sachs- Straße, befestigte Pflasterstraße mit Fuß- und Radweg in der Breitscheidstraße
die Straßen sind in städtischemr Besitz (keine Privatstraßen)

Baurecht: städtisches Baurecht, Lückenbebauung mit zwei- bis dreigeschossige Bauweise mit Satteldach und Keller
gewerbliche bzw. Mischnutzung möglich


Sonstiges: das Grundstück wird so verkauft wie es steht und liegt, es bestehen keinerlei Altlasten, das Grundstück ist vermessen
es ist ein allgemeines Mischgebiet mit offener Bauweise
alle Medien liegen am und auf der Parzellen an
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in 06886 Lutherstadt Wittenberg, Breitscheidstraße zwischen der Hausnummer 8 und 9, nördlichvon der Altstadt, in einer sehr guten Wohn- und Geschäftslage. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen (ca. 200 m bis zur B2 und somit in alle Richtungen).
Alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt, Kindergarten, Schule und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich ausreichend im Ort selbst.
Das Verkaufsobjekt ist ca. 0, 5 km vom Zentrum der Luth. Wittenberg entfernt.
Unmittelbar am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle (städtischer Nahverkehr) und ca. 1.500 m der Bahnhof Wittenberg Altstadt (Zugverbindung Magdeburg – Herzberg). Die Autobahn A9 ist ca. 13, 0 km entfernt gelegen. Der nächste Flughafen Halle- Leipzig ist ca. 50 Fahrminuten vom Grundstück entfernt gelegen.
Die Kreisstadt Wittenberg mit ca. 50.000 Einwohnern liegt im östlichen Bereich des Bundeslandes Sachsen- Anhalt und ca. 80 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Sonstiges
Auf dem Grundstück ist eine Mischnutzung möglich.
Die umliegende Bebauung ist vorrangig Wohnbebauung (Einfamilienhäuser, Villen und Mehrfamilienhäuser).
Adresse der Immobilie
06886  Lutherstadt Wittenberg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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