Gastätte "Teuchler Hof "in Wittenberg zu verkaufen

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Lutherstadt Wittenberg 06886

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RegNr.: 9    (oid: 11195619)
380.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.147,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 306,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:162 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:28.06.2017
Zustand: Vollständig reonviert
Ausstattung
Sitzplätze: Saal 80 -120 je nach Veranstaltung
Gastraum 20 Sitzplätze
Vereinszimmer 25 Sitzplätze
Biergarten bis 2000 Sitzplätze
ca. 250 m² Nebengelass, Brauerreifrei, komplettes Inventar für Gaststätte, Saal, Vereinszimmer und Biergarten vorhanden
Beschreibung
Gaststätte
Nutzfläche: 98 m² Gaststätte einschließlich Küche, WC- Bereich und Vereinszimmer in Erdgeschoss
ca. 110 m² Saal im Erdgeschoss als separater Anbau
ca. 98 m² im 1 OG als Betreiberwohnung, bestehend aus vier Wohnräumen, zwei Bäder und einem Fremdenzimmer
ca. 70 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss für vier bis fünf Fremdenzimmer
Guter baulicher Zustand, kein Modernisierungsrückstau, vollständige Sanierung von 1990 bis 2002 mit einem Aufwand von ca. 350.000, 00 €
Lage
Ortsrandlage von Wittenberg, Enfernung zum historischen Mark ca. 3 km
Adresse der Immobilie
Teuchler Anger 6
06886  Lutherstadt Wittenberg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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V + S Immobilien U G (haftungsbeschränkt)


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Holger Strauch
V + S Immobilien U G (haftungsbeschränkt)
Dessauer Str. 6
06886  Lutherstadt Wittenberg
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Bürozeiten:
nach Vereinbarung
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