Zentral.... - 209.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  228,00 m²

andere in Bad Karlshafen 34385

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RegNr.: 12294    (oid: 11195162)
209.000,00 EUR
Kaufpreis
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 209.000,00 EUR
Finanzierung: 646,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:entfällt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Seperate WCs:4
Gesamtgröße:ca. 228,00 m²
Baujahr:1973
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:28.09.2016
Beschreibung
...und fußläufig!

Das zweigeschossige Wohn-und Geschäftshaus befindet sich zentralin einer zentralen, fußläufigen Innenstadtlage und wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtet.

Das voll unterkellerte, gut vermietete und gepflegte Objekt beinhaltet eine gewerbliche Nutzfläche von ca.228m² und eine Gesamt-Wohnfläche von etwa 208m².

Die gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss, wird seit über 20 Jahren von einem Elektro-Geschäft genutzt.
Beide darüber liegende geräumige Wohnungen, befinden sich ebenfalls in einem vermieteten Zustand. Die Wohnfläche teilt sich in insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 4 WC`s auf.
Im Innenbereich findet sich überwiegend pflegeleichter PVC-Boden und hochwertiges Laminat, sowie Fliesenbeläge.
2 Balkons bieten einer herrliche Weitsicht und eine Gartenmitbenutzung ist gegeben.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind alle isolierverglast. Geheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung, ein neuer Kessel wurde in 2005 installiert.

3 Stellplätze und 3 Garagen sind dem Objekt zugehörig.
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05621-4773.
Objektlage: An der Saline 10a, 34385 Bad Karlshafen.

Bad Karlshafen ist eine Kurstadt im Landkreis Kassel sowie die nördlichste Gemeinde Hessens.
In der reizvollen Mittelgebirgslandschaft zwischen Reinhardswald und Solling, direkt im Wesertal, wird in mediterraner Atmosphäre eine Oase der Ruhe und Erholung, moderne Kuranlagen, die Weser-Therme mit einer einzigartigen Saunalandschaft, sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege angeboten.

Bad Karlshafen ist ein Endpunkt der Bundesstraße 80 nach Halle (Saale), die im Ort in die B 83 einmündet. Der nächstgelegene Anschluss zur Bundesautobahn 7 liegt im etwa 40 km entfernten Hann. Münden, in ähnlicher Entfernung ist die nächstgelegene Auffahrt zur A 44 mit Anschluss an den Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Adresse der Immobilie
An der Saline 10a
34385  Bad Karlshafen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Heinrich Wolmert
Werbeagentur Mötzing e.K.
Kirchstr. 3
34537  Bad Wildungen
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