Top-renonviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gefrees günstig zu verkaufen!!!

Einfamilienhaus in Gefrees 95482

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RegNr.: BT-JB0167    (oid: 11194535)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
168,00 m²
Wohnfläche ca.
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Diele - Top-renonviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gefrees günstig zu verkaufen!!!zoom
  • Diele - Top-renonviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gefrees günstig zu verkaufen!!!
  • Arbeitszimmer im EG - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gefrees
  • Bad EG - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Gefrees
  • Küche - Einfamilienhaus mit 168,00 m² in Gefrees zum Kaufen
  • Esszimmer -
  • Esszimmer -
  • Wohnen -
  • Wohnen -
  • Wohnen -
  • Diele OG -
  • Bad OG -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Kinderzimmer 3 -
  • Schlafzimmer -
  • Garten -
  • Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Finanzierung: 649,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5533.5 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 709,00 m²
Wohnfläche:ca. 168,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:14.09.2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf::190.3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:190.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Kamin
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC im OG ohne Dusche
- WaMa im Keller
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge sind Parkett, Laminat, Flisen und Teppich
- sonniger Balkon im OG
- große Terrasse im EG
- sonniger und uneinsehbarer Garten
- Keller
- Dachboden ausbaubar
- Einbauküche 2 Jahre alt (kann zusätzlich erworben werden)
- Fernsehempfang über Sat.
- Einzelgarage im Haus
- zwei Stellplätze im Hof
- Kaminofen im Kaufpreis enthalten
- 2000 wurde das Dach gedämmt und gedeckt und neue Elektrik verlegt
- teilweise bereits Kunststofffenster
- Heizungsanlage wurde im Jahre 1999 erneuert
- Bodenbeläge und Türen wurden vor 2 Jahren erneuert
- Werkstattraum direkt an der Garage
- im Garten befindet sich noch ein Schuppen
Beschreibung
Gemütliches und massives Einfamilienhaus in ruhiger Lage in einer Sackgasse von Gefrees gelegen, preisgünstig zu verkaufen.
Dieses schöne Haus wurde im Jahre 2014 innen komplett neu saniert und bietet
ein ruhiges und entspanntes Wohnen.
Im EG finden Sie ein Arbeitszimmer, großes Tageslichtbadezimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie ein sehr großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten.

Im OG finden Sie 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein helles Tageslichtbad und einen Bügelraum vor.
Das DG können Sie zusätzlich noch ausbauen, da es bereits gedämmt ist und neu gedeckt wurde.

Im Keller befindet sich ein Raum, in welchem der ca. 4000-l-Heizöltank sowie die neuwertige Heizungsanlage untergebracht ist. Weiterhin haben Sie im Keller einen großen Waschraum mit WaMa-Anschluss und einen geräumigen Vorratsraum, des Weiteren haben Sie vom Keller auch den Zugang nach draußen.

Im schönen blickdichten Garten haben Sie auch die Möglichkeit, sich
ungestört zu sonnen.
Zu diesem Haus gehören eine Garage sowie 2 Stellplätze im Hof.

Am besten Sie machen sich vor Ort ein Bild von dieser reizvollen Immobilie.
Lage
Das Haus liegt direkt in Gefrees; Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheken, Ärzte, Sport-/Tennisplatz und Spielplätze sind alle innerhalb von 10 min zu erreichen. Trotzdem liegt das Haus in einer sehr ruhigen Lage.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
95482  Gefrees
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Jürgen Barnickel
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
95482  Gefrees
Telefonnummer anzeigen
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