Noch zu sanierendes ZFH in begehrter Wohnlage von Dresden-Weixdorf

Zweifamilienhaus in Dresden 01108

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RegNr.: 2063    (oid: 11193331)
175.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
196,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Noch zu sanierendes ZFH in begehrter Wohnlage von Dresden-Weixdorf
Straßenansicht - 9 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Dresden
Grundriss Erdgeschoss - 9 Zimmer Zweifamilienhaus in Dresden
Grundriss Obergeschoss - Zweifamilienhaus mit 196,00 m² in Dresden zum Kaufen
Grundriss Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 340,00 m²
Wohnfläche:ca. 196,00 m²
Nutzfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
EPass Baujahr:1900
EPass Austellungsdatum:14.11.2016
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:07.12.2016
Beschreibung
Das in einer Anliegerstraße gelegene ZFH wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet.
Auf zwei Vollgeschossen und im Dachspitz sind auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² 9 Zimmer vorhanden, weitere ca. 92 m² Nutzfläche befinden sich vorzugsweise im massiven Anbau.
Im Jahr 2005 wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebracht, danach hat sich der Verkäufer vorrangig um die Sanierung anderer Gebäude kümmern müssen.
Das Anwesen ist besonders für die Interessenten geeignet, die mit ihrer handwerksbegeisterten Familie oder mit ihrer eigenen Baufirma z.B. 2-3 ansprechende Wohnungen zum Verkauf oder zur Kapitalanlage realisieren wollen.
Durch die gute Ortslage ist das Gebäude natürlich auch für die Gewerbetreibenden interessant, die z.B. Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten.
Lage
Das inmitten von Dresden-Weixdorf gelegene Grundstück besitzt ideale nahe Verkehrsanbindungen zur S-Bahn, zur B 97, zur Straßenbahn, zum Flughafen Flughafen und zur Autobahn (A4 und A13). Die Ortschaft Weixdorf, seit 1999 Stadtteil von Dresden, besteht aus den ehemals selbstständigen Orten Weixdorf, Lausa, Friedersdorf, Gomlitz und Marsdorf.
Besonders die Gemarkung Lausa gewinnt durch ihre hervorragende Infrastruktur bei Käufern immer mehr an Bedeutung.
Sonstiges
Alle Medien (auch Gas) liegen entweder im oder zumindest am Grundstück an.

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
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- Vorname
- Anschrift
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Adresse der Immobilie
01108  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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