Vier-Seiten-Hof, Zukauf von landw. Flächen möglich

Bauernhof, Reithof, Weingut in Doberlug-Kirchhain, . 03253

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RegNr.: WUN 977    (oid: 11193265)
160.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
150,08 m²
Wohnfläche ca.
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Hofeinfahrt links - Vier-Seiten-Hof, Zukauf von landw. Flächen möglichzoom
  • Hofeinfahrt links - Vier-Seiten-Hof, Zukauf von landw. Flächen möglich
  • Hofteilansicht - 5 Zimmer Bauernhof, Reithof, Weingut zum Kaufen in Doberlug-Kirchhain
  • Ehem. Scheune - 5 Zimmer Bauernhof, Reithof, Weingut in Doberlug-Kirchhain
  • Hofansicht - Bauernhof, Reithof, Weingut mit 150,08 m² in Doberlug-Kirchhain zum Kaufen
  • Hofansicht -
  • Ehem. Stallgebäude -
  • Ehem. Stall -
  • Ein Bad im Erdgeschoß -
  • Heizzentrale im Dachgeschoß -
  • Ausbaubares Dachgeschoß -
  • Grundrißskizze -
  • Grundrißskizze -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Finanzierung: 675,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% incl. MwSt.
Preis je m²:1.066,10 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 11.550,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,08 m²
Nutzfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1850
Frei ab:nach Vereinbarung!
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:93.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.09.2016
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Medien: Strom, Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Erdgas, Telefon.
Das Wohngebäude wurde ca.1999 im Bereich der baulichen Hülle einer Komplettsanierung unterzogen. Zwei getrennte Gas-Zentralheizungsanlagen versorgen die beiden Wohnungen mit Wärme.
Die ehemaligen Stall- und Scheunengebäude sind gut nutzbar, bedürfen aber teilweise der Rekonstruktion.
Beschreibung
Ehemaliger Vier-Seiten-Hof mit nichtunterkellertem Wohnhaus, Stall- und Scheunengebäuden, anliegendem Grünland sowie einem separat vermessenes Flurstück (Bauland) mit einer Gesamtgröße von ca. 11.550, 00 qm. Das ausgewiesene Baugrundstück ist ca. 740 qm groß. Im Erdgeschoß des Wohnhauses sind zwei Wohnungen eingerichtet, eine 3, 5-Raum- sowie eine 2-Raumwohnung. Die Zwei-Raumwohnung ist derzeit vermietet. Das komplette Dachgeschoß steht für einen weiteren Ausbau zu wohnwirtschaftlichen Zwecken zur Verfügung.
Lage
In einem Ortsteil von Doberlug-Kirchhain gelegen.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!

Falls Interesse und Bedarf vorhanden ist, können die weiteren landwirtschaftlichen Flächen, mit einer Größe von ca. 188.812 qm dazu erworben werden. Hierzu erhalten Sie gern detaillierte Informationen zur Aufteilung, Bodenzahl und Lage der vorgenannten landwirtschaftlichen Flächen ebenso die Kaufpreise für beide Kaufoptionen.

Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände, die nicht dem Mieter gehören (z.B. Brennholz ...) und sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.

In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote (z.B. vermietete Eigentumswohnung in Dresden - als Anlageobjekt oder auch Eigennutzung!) können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen zur Zeit Ein-, Mehrfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .


Adresse der Immobilie
03253  Doberlug-Kirchhain / .
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Anbieter
IWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Wolfgang Wunderlich
IWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253  Doberlug-Kirchhain
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Bürozeiten:
nach Vereinbarung!
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