Solide Kapitalanlage mit 2-Zimmer-Wohnung in Offenburg

Etagenwohnung in Offenburg 77656

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RegNr.: 20164000902 (4/25)    (oid: 11193163)
140.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
62,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Solide Kapitalanlage mit 2-Zimmer-Wohnung in Offenburgzoom
  • Aussenansicht - Solide Kapitalanlage mit 2-Zimmer-Wohnung in Offenburg
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Offenburg
  • Essbereich - 2 Zimmer Etagenwohnung in Offenburg
  • Küche - Etagenwohnung mit 62,00 m² in Offenburg zum Kaufen
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Balkon -
  • Aussicht -
  • Schlafzimmer -
  • Grundrisse -
  • PMI -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 140.000,00 EUR
Finanzierung: 571,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Mieteinnahmen: 4.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Kellerfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1993
Etage:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:97 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:28.06.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Teppich, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestatte.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Es sind ein Schlaf- sowie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon vorhanden.
Vor der Küche befindet sich ein Vorzimmer, welches sich perfekt als Essbereich eignet.

Unterhalb des Objektes liegt eine Tiefgarage sowie ein Einzelkeller mit ca. 10m².
Beschreibung
Die Wohnung ist langjährig, sehr gut und grundlegend solide vermietet und wird als reine Kapitalanlage zum Verkauf angeboten.

Die Mieterin geht sehr sorgsam mit der Mietsache um.
Dem entsprechend ist die Wohnung sehr gepflegt, ordentlich und gut Instand gehalten.

Durch sorgsame Planung der Hausverwaltung besteht keinerlei Modernisierungsstau.
Ausreichend Rücklagen sind für alle geplanten Maßnahmen vorhanden.

Sie möchten Ihre Ersparnisse langfristig sicher und solide anlegen?

Dann sind Sie hier genau richtig - sprechen Sie uns gerne an!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Das 14-Parteienhaus befindet sich am Anfang vom "Kreuzschlag" und liegt an einer ruhigen Straße mitten im Wohngebiet.

Eine gute Verkehrsanbindung und das vorhanden sein aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe runden die Lage ab.

In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn-Anschlußstelle "Offenburg" mit Fahrrichtung Karlsruhe bzw. Basel.
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.promak-immobilien.de

Adresse der Immobilie
77656  Offenburg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Geschäftsstelle Offenburg Herr Kienle
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thomas Kienle
Geschäftsstelle Offenburg Herr Kienle
Wohnlichstr. 6-8
75179  Pforzheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag vom 08.00 Uhr - 16.00 Uhr
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