Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Erdgeschoßwohnung in Luhe-Wildenau / Oberwildenau, Oberwildenau 92706

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RegNr.: KO180    (oid: 11193143)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
116,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse - Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Küche - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Luhe-Wildenau / Oberwildenau
Hauseingang - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Luhe-Wildenau / Oberwildenau
Garten - Erdgeschoßwohnung mit 116,00 m² in Luhe-Wildenau / Oberwildenau zum Kaufen
Bad -
Küche -
Bad -
Terrasse -
EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Finanzierung: 670,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 116,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:108.60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Einbauküche, Stellplatz, Garage, Terrasse, Keller, Abstellraum, Gäste-WC, Fliesen, Vinylboden
Beschreibung
Es erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung.
Im Eingangsbereich rechts befindet sich das Gäste-WC.
Danach betreten Sie die geräumige Küche mit vorhandener Einbauküche. Durch die Küche oder den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im hinterem Bereich der Wohnung stehen Ihnen das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Eine Abstellkammer befindet sich mittig des Flurs.
Zur Wohnung gehört ein Keller, eine Garage, sowie ein Stellplatz.
Lage
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage.
Kindergarten und Bäcker sind in Oberwildenau vorhanden, alles andere finden Sie in Luhe-Wildenau.
Zur Autobahn A93 sind es nur 2min.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 108.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer (tagsüber) und Ihrer Anschrift und bei großem Interesse praktischerweise gleich um Terminvorschläge für eine Besichtigung Ihrerseits.
Weitere Informationen zum Objekt sind vertraulich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (per Telefon, E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Die Inhalte unsere Angebote werden mit größter Sorgfalt erstellt. Oehme Immobilien e.K. übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf b.z.w. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler führen wir Verhandlungen im Interesse des Käufers als auch des Verkäufers (Doppeltätigkeit) um Angebot und Nachfrage zusammenzubringen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Entfernungen / Ausblick:
2.00 km bis zur Autobahn
0.50 km bis zum Kindergarten
0.50 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
92706  Luhe-Wildenau / Oberwildenau / Oberwildenau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Oehme Immobilien e.K.
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kerstin Oehme
Oehme Immobilien e.K.
Am Hacklberg 18
92660  Neustadt an der Waldnaab
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Bürozeiten:
Mo-Fr 8.00 - 18.00 Uhr
Wochenende nach telefonischer Vereinbarung
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