Gute festvermietete Kapitalanlage

Doppelhaushälfte in Grafenwöhr / Hütten, Hütten 92655

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RegNr.: KO113    (oid: 11192701)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
153,13 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Gute festvermietete Kapitalanlagezoom
Hausansicht - Gute festvermietete Kapitalanlage
Eingang - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Grafenwöhr / Hütten
Giebelansicht DHH - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Grafenwöhr / Hütten
WZ mit Blick auf die Terrasse - Doppelhaushälfte mit 153,13 m² in Grafenwöhr / Hütten zum Kaufen
Zimmereingang -
Bad -
Dusche -
Waschkeller -
Heizung -
DHH -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Finanzierung: 803,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 510,08 m²
Wohnfläche:ca. 153,13 m²
Nutzfläche:ca. 54,38 m²
Baujahr:2004
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Heizung mit gasbefeuerter Brennwerttechnik, Warmwasser mit Entkalkungsanlage, Rauchmelder, Fenster mit absperrbaren Fenstergriffen Rollläden und Fliegengittern, Außenlampen mit Bewegungsmelder, Gemeinschaftsantenne mit Satellitenempfang, Garage, Stellplatz, Garten, Fliesen, Terrasse

Ein Energieausweis liegt im Moment noch nicht vor, wurde aber beantragt.
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte Type Kansas wurde 2004 erbaut.
Sie wird an die BIMA vermietet, ein neuer Mietvertrag läuft bis 2019, danach steht nochmals ein weiterer 5 Jahresmietvertrag in Aussicht. Die Jahresnettokaltmiete inkl. MwSt. beträgt.12.238, 32 EUR.
Im Erdgeschoss befindet sich rechts das Gäste-WC. Darauf folgt die Garderobe und auf der linken Seite betreten Sie die Küche. Geradeaus kommt man in den Essbereich und dem Aufgang in die oberen Stockwerke.
Weiter geradeaus geht es in das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Im unterern Bereich sind also Wohnen und Essen untergeracht.
Nun gehen wir in das Obergeschoss, dort finden Sie 3 Kinderzimmer vor, sowie das Bad mit Wanne, Dusche, WC, und Doppelwaschbecken.
Eine Etage höher, im ausgebauten Dachgeschoss, ist das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken untergebracht.
Im Keller die der Waschraum, der Heizungskeller und ein normaler Keller untergebracht.
Zum Haus geört ein kleiner Garten, eine Garage und ein Stellplatz.
Lage
Direkt in der Ortschaft Hütten in einer Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten gelegen.
Die Wohnanlage enthält einen Spiel- und Tartanplatz.
Hütten befindet sich unweit zu Grafenwöhr mit dem Truppenübungsplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind in Grafenwöhr vorhanden. Die anreihende Bundesstraße ist die B 299. Zur Autobahn sind es ca. 20 km.
Sonstiges
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer (tagsüber) und Ihrer Anschrift und bei großem Interesse praktischerweise gleich um Terminvorschläge für eine Besichtigung Ihrerseits.
Weitere Informationen zum Objekt sind vertraulich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (per Telefon, E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Die Inhalte unsere Angebote werden mit größter Sorgfalt erstellt. Oehme Immobilien e.K. übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf b.z.w. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler führen wir Verhandlungen im Interesse des Käufers als auch des Verkäufers (Doppeltätigkeit) um Angebot und Nachfrage zusammenzubringen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Entfernungen / Ausblick:
20.00 km bis zur Autobahn
0.50 km bis zum Kindergarten
0.50 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
92655  Grafenwöhr / Hütten / Hütten
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Oehme Immobilien e.K.
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kerstin Oehme
Oehme Immobilien e.K.
Am Hacklberg 18
92660  Neustadt an der Waldnaab
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Bürozeiten:
Mo-Fr 8.00 - 18.00 Uhr
Wochenende nach telefonischer Vereinbarung
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