Gemütliche 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Lottstetten, direkt an der Schweizer Grenze

Etagenwohnung in Lottstetten 79807

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RegNr.: 20160915 (1/222)    (oid: 11192700)
189.999,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
97,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkonaussicht - Gemütliche 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Lottstetten, direkt an der Schweizer Grenze
Wohnzimmer - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Lottstetten
Essecke - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Lottstetten
Grillplatz - Etagenwohnung mit 97,00 m² in Lottstetten zum Kaufen
Hausansicht -
Grundriss -
PMI -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 189.999,00 EUR
Finanzierung: 779,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:333,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 97,00 m²
Nutzfläche:ca. 15,00 m²
Kellerfläche:ca. 15,00 m²
Frei ab:01.10.2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:66 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Linoleum
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Einbauküche kann übernommen werden.
Die Gästetoilette sowie das Bad mit Wanne können sie nach Ihrem eigenen Geschmack renovieren und einrichten.
Zur Wohnung gehört natürlich ein abschließbarer Kellerraum.
Auch eine Garage steht Ihrem Fahrzeug zur Verfügung.
Weiterhin finden Sie in der Anlage einen Waschraum, einen Trockenraum, einen Fahrradraum.
Auf den grünen Flächen der Anlage laden Sie ein gemeinsamer Grillplatz zur Freizeitgestaltung ein.
Das Haus wird mit der aus dem Jahr 2012 neu installierten Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Dach der Anlage wurde im Jahr 2013 neu isoliert und erneuert.
Im Hausgeld von 333, - EUR mtl. Sind die Rücklagenbildung sowie Hausmeister und Verwaltungskosten erhalten.
Beschreibung
Genau 3 Minuten Autofahrt von der Schweizer Grenze wartet auf Sie diese
3, 5-Zimmerwohnung in 79807 Lottstetten.

Eingerahmt mit einer schönen Grünanlage, ist dieses am Ortsrand, in einer ruhigen Nebenstraße, gelegene Haus.

Bequem mit einem Fahrstuhl oder sportlich über eine Treppe gelangen Sie
in diese schöne Wohnung im 1. OG.
Sie bietet genügend Platz für Ihrer kleine Familie. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für alle Grenzgänger. Oder als Feriendomizil für Schweiz- oder Schwarzwald– Naturliebhaber ist diese Wohnung einladend.

Sie erhalten 2 geräumige Schlafräume, sowie ein helles großes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu einem großen, überdachten Ostbalkon. Von hier aus, können Sie den Blick ins Grüne mit Alpenpanorama, sowie die Morgensonne genießen.

In einem gemütlichen Erker ladet Sie der Essraum, in einer offenen Bauweise an die Küche und das Wohnzimmer angrenzend, zu den Mahlzeiten ein.


Lage
Ihr Kind geht zur Grundschule oder in den Kindergarten nur über eine kleine Nebenstraße.
In 8 Min. Fußweg gelangen Sie zum Zugbahnhof, zur Bäckerei und zu den Einkaufszentren.
Die Züge auf der Strecke Singen/Schaffhausen-Zürich verkehren stündlich.
Auf Grund der direkten Lage an der Schweizer Grenze sind es ca. 35 Min. Autofahrt nach Zürich, oder zum Flughafen Zürich (Kloten und Bülach), 15 Minuten nach Schaffhausen oder 30 Minuten in die Deutsche Kreisstadt Waldshut.
Lottstetten ist eine familienfreundliche Gemeinde mit Kinderspielplätzen, Kindergarten und Grundschule, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Gastfreundliche Restaurants, Hotels, Pensionen und Privatunterkünfte sorgen sich um Ihr Wohlbefinden. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bieten Ih
Adresse der Immobilie
79807  Lottstetten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Pavlina Volek
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Wohnlichstr. 6-8
75179  Pforzheim
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Bürozeiten:
Montag - Freitag vom 08.00 Uhr - 16.00 Uhr
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