3-Raum-Eigentumswohnung im Neubau!

Appartement in Radebeul 01445

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RegNr.: 90276978    (oid: 11192685)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
99,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Finanzierung: 899,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4,76% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 99,00 m²
Baujahr:2016
Etage:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:36 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Befeuerungsart:Erdwärme
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Grundrisse, Lageplan und Baubeschreibung lassen wir Ihnen sehr gern auf Anfrage zukommen.

Baujahr:2016/17 (Baubeginn Frühjahr 2016)

Wohnfläche: ca. 96 m² bzw. 99 m² zuzüglich Balkon / Terrasse

Zimmer: 3 Zimmer, Bad, (offene) Küche, Balkon / Terrasse / Garten, Abstellraum, geräumiger Flur, Gäste-WC und Sauna je nach Bedarf bzw. Etage

Garten: zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils ein Garten (ca. 59 m² bzw. ca. 200 m²)

Stellplatz/Garage: beides nach Wunsch möglich (7.000 € bzw. 17.500 €)

Keller: 2 Fahrrad-/Abstellräume gemeinschaftlich sowie je Wohnung 1 Kellerabteil

Heizung: Fußbodenheizung (Erdwärme)

Energiebedarf: 36, 00 kWh(m²*a) = Energieeffizienzklasse A+

weitere Ausstattung: siehe Baubeschreibung

alle Wohnungen/Kaufpreise:
EG ca. 99 m² Wfl., ca. 200 m² Garten, Keller = 329.500 €

EG ca. 96 m² Wfl., ca. 59 m² Garten, Keller = 307.000 €

1. OG/2. OG ca. 99 m² Wfl. inkl. Balkon u. Keller = 295.000 €

1. OG/2. OG ca. 96 m² Wfl. inkl. Balkon u. Keller = 288.000 €
Beschreibung
3-Raum-ETW in Radebeul mit allem, was das Herz begehrt!

Hier bleiben keine Wünsche offen: hoher Wohnkomfort, helle Räume, individuelle Innengestaltung, Gäste-WC, Abstellraum, Sauna, Balkon oder Terrasse bzw. Garten, Keller, Aufzug(!), Stellplatz oder Garage – und das alles in einem angenehmen Wohnumfeld in Radebeul-Ost.

Auch das Zusammenleger zweier Wohnungen auf einer Ebene ist möglich – zum Beispiel für eine Praxis oder für die Kombination Arbeiten/Wohnen.

Im Haus wird es maximal nur sechs Wohneinheiten geben!
Lage
Angenehme Wohnlage in Radebeul-Ost mit perfekter Infrastruktur, Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn – auch unterhalb der Meißner Straße lässt es sich hervorragend wohnen! Elbwiesen und die Landesbühnen Sachsen sind auch nicht weit entfernt.

Infrastruktur:
ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. bequem erreichbar;

ideale Straßenanbindung nach Dresden, Coswig, Weinböhla, Meißen...
Sonstiges
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen.

Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.
Adresse der Immobilie
01445  Radebeul
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
SOLIDA Immobilien Dresden
Inh. Thomas Malschewski
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Malschewski
SOLIDA Immobilien Dresden
Inh. Thomas Malschewski
Baudissinstr. 11
01139  Dresden
Telefonnummer anzeigen
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