Terrassenwohnung mit Traumküche!!!

Etagenwohnung in Nürnberg 90408

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RegNr.: 45711    (oid: 11192503)
365.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Terrassenwohnung mit Traumküche!!!
Wohlfüloase - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nürnberg
Hochwertige Nolte EBK - 3 Zimmer Etagenwohnung in Nürnberg
begehbarer Kleiderschrank - Etagenwohnung mit 85,00 m² in Nürnberg zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Finanzierung: 1.128,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:2
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:2014
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:59 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Beschreibung

Kaufen statt Mieten!

Die neuwertige im Erdgeschoss liegende und Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung ist hell und optimal geschnitten, alle Zimmer sind über den geräumigen Flur einzeln zu erreichen. Die Lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Terrasse. Ihre hochwertige Nolte Einbauküche verfügt über alles was das Herz begehrt und lädt zum ausgiebigen Kochen ein. Das Wohlfühlschlafzimmer, herrlich belichtet und mit Zugang zur Terrasse beeindruckt mit angenehmem Wohnambiente. Auch ein weiteres geräumiges Zimmer mit großer Bodentiefer Fensterfront lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer mit Fenster und Handtuchwärmer überzeugt durch die Kombination Dusche und Badewanne und lässt keine Wünsche offen. Die begehbare Ankleide lässt nicht nur Frauenherzen höher schlagen.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz für 22.500, - und die neuwertige Nolte Einbauküche für 11.000, - müssen bei Kauf dazu erworben werden.
Das Haus verfügt über einen Trockenraum, einen Fahrradraum, einem eigenen Müll-Haus, einem Kellerabteil und wunderschön Angelegter Außenanlage.

Für die Wohnung nur das Beste! So sind die Böden der Wohnräume mit edlem Eichen Echtholzparkett ausgelegt und die Nasszellen mit exquisiten Fließen. Ebenfalls verfügen alle Fenster über elektronische Rollos. Jeder Raum hat eine Multi-Media-Dose aus dem HomeWay®-Programm. Weitere Highlights sind die Raumgesteuerte Fußbodenheizung sowie ein modernes Lüftungssystem in allen Räumen. Die Wohnung wurde in energiesparender Bauweise erbaut, gemäß den KfW- 70 Vorschriften.
Mit ihrer Video-Sprechanlage wissen Sie immer genau wer gerade kommt.
Die freundliche und warmherzige Hausgemeinschaft runden dieses
Wohlfühlpaket schließlich ab.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 59kwh
Energieeffizienzklasse: B; Gebäudeart: Wohngebäude; Energieträger: Fernwärme

Neugierig? Rufen Sie mich heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 59 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme


Lage

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg h.d. Veste in ruhiger und Zentraler Lage.
Hier finden Sie alles was Sie brauchen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Parks, Spielplätze sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Genießen Sie den Frühling in Nürnbergs Altstadt mit einer Vielzahl von Cafés und Kulturangeboten welche Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Die beliebte Wöhrderwiese, Pegnitzauen und Marienbergpark sind schnell erreicht und laden zum Verweilen ein.
Adresse der Immobilie
90408  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Nürnberg
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Denise Drew
ImmoSky Deutschland GmbH - Nürnberg
Südwestpark 37-41
90449  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
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