MANNHEIM NECKARSTADT OST: GEPFLEGTE 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON U. PARKIDYLLE! *VHB*

2- Zimmerwohnung in Mannheim - Neckarstadt Ost, Neckarstadt Ost 68167

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RegNr.: 0-900008352    (oid: 11192495)
136.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
63,00 m²
Wohnfläche ca.
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IHR ZUHAUSE IN MANNHEIM - MANNHEIM NECKARSTADT OST: GEPFLEGTE 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON U. PARKIDYLLE! *VHB*zoom
IHR ZUHAUSE IN MANNHEIM - MANNHEIM NECKARSTADT OST: GEPFLEGTE 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON U. PARKIDYLLE! *VHB*
WOHNZIMMER - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Mannheim - Neckarstadt Ost
HOCHWERTIGE KÜCHE - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Mannheim - Neckarstadt Ost
SCHLAFZIMMER - 2- Zimmerwohnung mit 63,00 m² in Mannheim - Neckarstadt Ost zum Kaufen
MODERNES BADEZIMMER -
GRUNDRISS -
IHR MAKLER TOBIAS STUMPF -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 136.500,00 EUR
Finanzierung: 553,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:240,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57% v. Kaufpreis inkl.19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:45
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:01.10.2016
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:118 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1973
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Keller
- Lastenaufzug ist vorhanden
Beschreibung
Eine sehr gepflegte, gut geschnittene erst vor Kurzem renovierte 2 ZKB Eigentumswohnung, mit Balkon und Einbauküche aber ohne Pkw-Stellplatz in einem sehr gepflegten Hochhaus in Mannheim, im beliebten und optimal gelegenen Stadtteil Neckarstadt Ost - Wohlgelegen, erwartet Sie! Die Wohnung ist ab dem 01.10.2016 bezugsfrei. Direkt vor dem Wohnhaus erwartet Sie außerdem eine idyllische Parkanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung. *Der angegebene Kaufpreis ist die Verhandlungsbasis!*

+ Ideal zum Wohnen und Arbeiten, für Singles, Paare oder zur Vermietung als Kapitalanlage gut geeignet.
+ Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hochhauses (mit Personenaufzug).
+ Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
+ Eine großzügige Gartenaußenanlage ist vorhanden, die zum Spielen für Kinder oder auch zum Erholen einlädt.
+ Ein Balkon ist vorhanden.

Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Frei ab: 01.10.2016 oder nach Absprache

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

+ 1 Wohn-/Esszimmer
+ 1 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
+ 1 modernes Badezimmer
+ 1 großzügige Küche
+ 1 Flur
+ 1 Abstellraum mit ca. 1 m²
+ 1 Kellerraum mit ca. 5 m²

Das Anwesen wurde fortlaufend modernisiert: Zuletzt wurden unter anderem das Badezimmer und die Gästetoilette komplett erneuert. Außerdem sind in der gesamten Wohnung neue Bodenbeläge (moderne Fließen und Laminatböden) verlegt worden und es wurden alle Wände frisch gestrichen. Darüber hinaus wurden neue Heizkörper eingebaut. Eine engagierte Hausverwaltung sorgt zudem für einen dauerhaft gepflegten Zustand des gesamten Anwesens. Ein Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche rundet dieses sehr attraktive Angebot ab. Außerdem steht allen Hausbewohnern eine idyllische Parkaußenanlage zur Verfügung.

Sonstige wichtige Daten:

+ Hausgeld: 240 Euro pro Monat (inklusive Rücklagen).
+ Heizungsart: Fernwärme.
+ Energieausweis ist vorhanden, Verbrauchswert: 118 kWh inklusive Warmwasser.
+ WICHTIG: Bitte geben Sie immer vollständige, korrekte und aktuelle Kontaktdaten an! Wir danken Ihnen im Voraus.

ACHTUNG - BESICHTIGUNG!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Stumpf an unter 0160-980 770 48 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Makler Tobias Stumpf

IHRE IMMOBILIENFINANZIERUNG!
Ich bin auch Ihr Berater für Ihre Immobilienfinanzierung! Welchen Darlehensbetrag benötigen Sie? Rufen Sie mich an unter 0160-980 770 48 und wir besprechen Ihre persönliche Finanzierung. Ihr Tobias Stumpf
Lage
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarstadt Ost - Wohlgelegen, in der Nähe des Herzogenriedparks. In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreicht. Optimale Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr, Bushaltestellen sowie an wichtige Autobahnverbindungen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.mannheim.de
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 45
Adresse der Immobilie
68167  Mannheim - Neckarstadt Ost / Neckarstadt Ost
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Tobias Stumpf
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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