Zugreifen und gehoben leben - 280.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  157,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Erkelenz 41812

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RegNr.: 46378    (oid: 11192484)
280.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
157,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Zugreifen und gehoben leben - 280.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  157,00 m² Wohnfläche
Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Erkelenz
Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Erkelenz
IMG_0011.JPG - Einfamilienhaus mit 157,00 m² in Erkelenz zum Kaufen
Sitzmöglichkeiten Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
841,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:280,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 397,00 m²
Wohnfläche:ca. 157,00 m²
Gartenfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:117. kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1994
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.06.2017
Merkmale: - Gäste WC
Beschreibung

Dieses Objekt liegt absolut ruhig und dennoch zentral in Erkelenz-Lövenich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung. Der pflegeleichte Garten ist optimal nach Süd-West ausgerichtet. Im Nachgang wurde hier zusätzlich ein wunderschöner Sommer-/Wintergarten errichtet, den Sie wahlweise komplett elektrisch beschatten können. Vom Wintergarten aus gelangen Sie mit direktem Zugang in die moderne und voll ausgestattete offen gehaltende Einbauküche, sowie in den angrenzenden lichterfüllten Wohn-/Essbereich. Im Dielenbereich mit modernem Treppenaufgang befindet sich ein Gäste-WC.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen raffinierten Zugang zur Doppelgarage inkl. Heiztechnikraum.

Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafbereiche, ein beachtliches Badezimmer mit einer 2 x 2 m Badewanne, Dusche mit ausgeklügelten Körper-Duschelementen , WC mit Bidet , inkl. Multimedia Anschlüssen.
Zu all dem kommt ein ca. 22 m² ausgebauter Spitzboden, welcher derzeit als weiterer Nutzraum fungiert.
Der Garten ist durch eine ca. 2 m hohe massive Wand ringsherum vor fremden Blicken geschützt.
Es herrscht ein Idyll, was Sie nicht verpassen sollten, denn hier können Sie sich vom Alltagsstress zurückziehen und in Ruhe entspannen.

Energiedaten:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 117, 6 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr gemäß Energieausweis:1994

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 117. kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Erkelenz ist eine Stadt im Rheinland und liegt 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen.
Adresse der Immobilie
41812  Erkelenz
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Waldemar Hert
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
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