Ostrhauderfehn 1317 - Bungalow Baujahr 2011 mit Garage

Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn 26842

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RegNr.: 1317.    (oid: 11192462)
229.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
115,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Finanzierung: 684,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 690,00 m²
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2011
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:103 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:30.09.2016
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Holz
Beschreibung
In Ostrhauderfehn steht ein neuwertiges Einfamilienhaus / ein Bungalow Baujahr 2011 in ebenerdiger und somit alten- bzw. behindertengerechter Bauweise zum Verkauf. Das Haus verfügt über 4 Zimmer / Küche / Badezimmer mit ca. 115 m² Wohnfläche sowie einer Nutzfläche von ca. 20 m². Das Grundstück ist 690 m² groß.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Eingangsbereich / große Diele
Gäste WC
Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Terrasse
Garage
 
Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut, ist jedoch ausbaufähig. Eine Treppe kann von der großzügigen Diele aus installiert werden..
 
Die Immobilie ist im mediterranen Stil gehalten. Alle Räume sind mit Terrakottafliesen sowie Fußbodenheizung versehen.
 
Alles ist ebenerdig angelegt, durch die bodentiefen Fensterelemente fällt viel Licht in das Gebäude. Alle Fenster haben Aussenjalousien, teilweise elektrisch bedienbar.
 
Von der Küche gelangt man durch den HWR in die Garage. Die Garage verfügt über ein Sektionaltor mit elektrischem Antrieb.
 
Die hochwertige NOLTE Einbauküche sowie der Kaminofen im Wohnzimmer sind im Kaufpreis enthalten.
 
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2011, Energieeffizienzklasse: D
Lage
Die Immobiie liegt etwa 2 km vom Zentrum entfernt. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf incl. Baumarkt etc. finden Sie direkt im Zentrum. Weitere hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im ca. 4 km entfernten Rhauderfehn oder aber im jeweils ca. 18 km entfernten Leer bzw. Papenburg.
Sonstiges
interne AVV-Objekt-Nr.  EFH 1317
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
----------------------------------------
Baujahr   2011
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart    GAS  und  STÜCKHOLZ
Energiewert   103  kWh  ( m² a )
Energieklasse   D
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
  
Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Adresse der Immobilie
26842  Ostrhauderfehn / Ostrhauderfehn
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ricky Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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