Jemgum 2056 - 6-Familienhaus Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Jemgum, Jemgum 26844

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RegNr.: 7076    (oid: 11192357)
329.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
340,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Jemgum 2056 - 6-Familienhaus Renditeobjekt
Foto - 15 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Jemgum
Foto - 15 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Jemgum
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 340,00 m² in Jemgum zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Finanzierung: 990,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Grundstücksgröße:ca. 506,00 m²
Wohnfläche:ca. 340,00 m²
Baujahr:1741
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
Im Ortskern von Jemgum / Rheiderland ( Ostfriesland ) nahe der holländischen Grenze steht ein denkmalgeschütztes Sechsfamilienhaus aus dem Jahre 1741 zum Verkauf. Das Gebäude ist im Jahre 2011 nach einem Brand komplett - bis auf die Außenmauern und Giebel - neu aufgebaut worden. Die Immobilie wurde nach den derzeit geltenden strengen baulichen Energievorschriften etc. gebaut. Das Haus verfügt über 15 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 340 m², die Grundstücksgröße ist 506 m².


OBJEKTBESCHREIBUNG

Erdgeschoss   -   Wohnung 1 vorne links
Flur
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche

Erdgeschoss   -   Wohnung 2 vorne rechts
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
komb. Wohnzimmer mit Küche

Erdgeschoss   -   Wohnung 3 hinten links
Flur
komb. Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer

Obergeschoss   -   Wohnung 4 vorne
komb. Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss   -   Wohnung 5 hinten
komb. Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Arbeitszimmer
Schlafzimmer


Spitzboden
Wohnung 6   
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

Keller
ein größerer Gewölbekellerraum

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 25.000, -- EUR ( Kaltmieten ).
Energieausweis nicht nötig
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Jemgum in der Nähe der Ems.
Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A31 ist wenige Kilometer entfernt.

Es gibt reichlich Freizeitmöglichkeiten. Das malerische Fischerdorf Ditzum mit seinen
hervorragenden Fischrestaurants ist ebenfalls wenige Kilometer Richtung Dollart entfernt.
Sonstiges
interne AVV-Objekt Nr.  MFH 2056

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Denkmalschutz - es ist kein Energieausweis erforderlich !


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
 
Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
 
Ansprechpartner für diese Immobilie ist unser Immobilienberater J. Driller – Telefon Festnetz 04952 – 95 23 30 oder aber mobil 0151 – 70 300 258.
 
 
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.
 
 
WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.

Adresse der Immobilie
26844  Jemgum / Jemgum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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