Rhauderfehn gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

Einfamilienhaus in Rhauderfehn, Klostermoor 26817

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RegNr.: 12024    (oid: 11192356)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rhauderfehn
Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Rhauderfehn
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 870,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1990
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:114.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.01.2017
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage wurde 1990 in Massivbauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca.140 m² die sich wie folgt aufteilt:

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche inkl. EBK
- geräumiges Wohn -u. Esszimmer
- Büro/Gästezimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- HWR
- Abstellraum
- Heizungsraum

Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 870 m², darauf befindet sich eine Garage, PKW Stellplätze und eine Sonnenterrasse mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1990, Energieeffizienzklasse: D
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rhauderfehn Ortsteil Klostermoor in ruhiger Kinderfreundlicher Wohnsiedlungslage. Das Zentrum von Rhauderfehn mit seinen zahlreichen kulturellen Angeboten können Sie in ca. 10 Minuten mit dem Pkw schnell erreichen. Die Stadt Papenburg liegt in ca. 5 km Entfernung.
Sonstiges
AVV-Objekt Nr.:EFH 1203


ENERGIEDATEN gemäß EnEV
----------------------------------------
Baujahr    1990
Berechnungsgrundlage    BEDARF
Energieart    GAS
Energiewert    114, 3 kWh ( m² a )
Energieklasse    D


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
 
Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
 
Ansprechpartner für diese Immobilie ist unser Immobilienberater J. Driller – Telefon Festnetz 04952 – 95 23 30 oder aber mobil 0151 – 70 300 258.
 
 
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.
 
 
WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.
Zustand: Renoviert

Adresse der Immobilie
26817  Rhauderfehn / Klostermoor
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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