Schortens - Nordseeküste 1303 - exclusives Einfamilienhaus mit gr. Wintergarten und Garage

Einfamilienhaus in Schortens, Schortens 26419

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RegNr.: 1303.    (oid: 11192335)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
222,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 1.100,00 m²
Wohnfläche:ca. 222,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1975
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:123.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.01.2017
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
In Schortens / Ostfriesland nahe der Nordseeküste steht ein großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1975, Aufstockung in 1980, Wintergarten von 1994, Garage und Gerätehaus mit 7 Zimmern / 2 Küchen / 2 Bädern / Garage / Gerätehaus und ca. 222 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die letzte komplette Renovierung erfolgte im Jahr 2004.

OBJEKTBESCHREIBUNG

- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Windfang / Diele
Gäste-WC
Küche mit moderner Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmer
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner
Abstellraum / Vorratsraum
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer  1
Büro
Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
großer Wintergarten mit Warmluftkamin
Terrasse

- Obergeschoss -
Flur
Kinderzimmer  2
Badezimmer mit Wanne und Bidet
Küche mit Küchenzeile
Durchgangszimmer und von dort in das
großes Studiozimmer und von dort auf die Loggia und Dachterrasse

Das Obergeschoss kann ohne großen Aufwand als separate Wohnung hergerichtet werden. Anschlüsse etc. sind vorbereitet.


- Aussenbereich -
Garage mit Grube und isoliertem funkgesteuerten Garagentor
Carport
ausreichend PKW-Stellplätze am Haus
massives Gartenhaus
separate Werkstatt / Geräteabstellraum
pflegeleichte schöne Gartenanlage
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1975, Energieeffizienzklasse: D
Lage
Das Objekt liegt zentral in Schortens. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind direkt und auf kurzen Wegen zu erreichen.
Sonstiges
interne AVV-Objekt-Nr.   EFH 1303

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
--------------------------------------
Baujahr   1975
Berechnungsgrundlage   VERBRAUCH
Energieart   GAS
Energiewert   123, 0  kWh  ( m² a )
Energieklasse   D
Der Energieausweis liegt uns vor.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Bitte beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis WIDERRRUF weiter unten !
 
Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
 
Ansprechpartner für diese Immobilie ist unser Immobilienberater J. Driller – Telefon Festnetz 04952 – 95 23 30 oder aber mobil 0151 – 70 300 258.
 
 
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.
 
 
WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.
 

Adresse der Immobilie
26419  Schortens / Schortens
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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