Schortens 2058 - 3 Wohnungen Gaststätte Lager

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schortens, Sillenstede 26419

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RegNr.: 7070    (oid: 11192329)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
384,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Schortens
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Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 384,00 m² in Schortens zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 1.900,00 m²
Wohnfläche:ca. 384,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:147 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:24.02.2017
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
In Schortens / Sillenstede steht eine interessante Mischimmobilie zum Verkauf. Sie besteht aus 3 Wohnungen, einer Gaststätte sowie einem größeren Lager und verfügt insgesamt über rund 384 m² Fläche auf einem rund 1.900 m² großen Grundstück in zentraler Lage.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Wohnung 1   -   ca. 74 m²
 
Wohnung 2   -   ca. 60 m²
 
Wohnung 3   -   ca. 80 m²
 
Gastätte   -   ca. 120 m²
 
sep. Lager   -   ca. 50 m²
 
Eine genaue Beschreibung der Wohnung erfolgt nach Besichtigung.
 
Die Immobilie verfügt über ein Blockheizkraftwerk aus Ende 2015. Zu der Gaststätte gehört die komplette Ausstattung sowie im Außenbereich ein Biergarten. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Carport. Das Grundstück hat einen alten Baumbestand.
 
Die Miet- und Pachteinnahmen betragen ca. 22.000 EUR pro Kalenderjahr.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: E
Lage
Das Objekt liegt zentral in Schortens - Sillenstede.
Sonstiges
interne AVV Objekt-Nr.  MFH 2058
 
ENERGIEDATEN  gemäß EnEV
---------------------------------------
- Wohnung -
Baujahr   1900
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   146, 6   kWh  ( m² a )
Energieklasse   E
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
- Gewerbeteil -
Baujahr   1900
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   597   kWh  ( m² a )
Energieklasse   H
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
 
Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Adresse der Immobilie
26419  Schortens / Sillenstede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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