Barßel 1268 - Einfamilienhaus im Fehnhausstil

Einfamilienhaus in Barßel, Elisabethfehn 26676

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RegNr.: 1268.    (oid: 11192325)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Finanzierung: 722,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 1.406,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1914
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:108.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:26.09.2016
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
In Barßel Ortsteil Elisabethfehn idyllisch direkt an einem noch schiffbaren Kanal gelegen steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1914 -  in den letzten Jahren komplett und umfangreich renoviert und auf einen neuen Standart gebracht  -  mit 3 Zimmern / Küche / Badezimmer etc. mit ca. 120 m²  Wohnfläche auf einem 1.407 m² großen Grundstück zum Verkauf.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Diele
Küche mit Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer mit Holzheizofen und Zugang zum Wintergarten
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer mit Wanne
Gäste WC mit Duschbad
Abstellraum
Flur
Heizungsraum
schöner neuwertiger Wintergarten mit Blick in den Garten und auf den Kanal
 
- Obergeschoss -
nicht ausgebaut !     ( Ausbaureserve ! )
 
- Kellergeschoss -
kleiner Kellerraum
 
Im Außenbereich gibt es eine große Garage mit Werkstatt
 
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine benachbarte Grünfläche von ca. 1.320 m² hinter diesem Objekt zu erwerben.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1914, Energieeffizienzklasse: D
Lage
Das Objekt liegt idyllisch am historischen und immer noch schiffbaren Elisabethfehnkanal.
Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen bzw. in wenigen Minuten mit dem Auto im benachbarten Barßel,
Sonstiges
interne AVV Objekt-Nr.  EFH  1268
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Baujahr   1914
Berechnungsgrundlage   VERBRAUCH
Energieart   GAS
Energiewert   108, 5  kWh  ( m² a )
Energieklasse   D
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. </span>

 

Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
ZINSTIEF AM KAPITALMARKT
 
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Adresse der Immobilie
26676  Barßel / Elisabethfehn
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ricky Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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