Wittmund 2048 - Zweifamilienhaus im Zentrum

Zweifamilienhaus in Wittmund, Wittmund 26409

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RegNr.: 7042    (oid: 11192319)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Wittmund
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 623,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1940
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:500 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.04.2017
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
interne AVV Objekt-Nr. MFH 2048

In Wittmund steht ein gut vermietetes Zweifamilienhaus Bj. 1940 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über insgesam ca. 130 m², das Grundstück ist 623 m² groß. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen.


OBJEKTBESCHREIBUNG
------------------------------

ERDGESCHOSS
4 Zimmer Küche, Bad  Wohnfläche ca 90 m²
Flur
Küche
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer

OBERGESCHOSS
2 Zimmer Küche Bad  -  50 m²
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche

Die Wohnugen verfügen jeweils über separate Strom, Gas und Wasserzähler.


Beide Wohnungen sind gut vermietet - die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 7200, 00 EUR..
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1930, Energieeffizienzklasse: H
Lage
Das Objekt liegt ca. 3 Fußminuten vom Zentrum entfernt.
Sonstiges
interne AVV Objekt-Nr.  MFH 2048

SONSTIGE ANGABEN

Energieüberblick
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Baujahr    1930
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   500, 3  kWh  ( m² a )
Energieklasse   H
Der Energieausweis liegt uns vor.


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Bitte beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis WIDERRRUF weiter unten !

Die Maklercourtage beträgt 7, 14 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.


WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -

Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.

Adresse der Immobilie
26409  Wittmund / Wittmund
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''A-V-V Immobilien''

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