++TOPRENDITE 9360,-EUR++ Wittmund Zentrum

Zweifamilienhaus in Wittmund, Wittmund 26409

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RegNr.: 7042    (oid: 11192319)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Wittmund
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Finanzierung: 388,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 623,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1940
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:500 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:26.09.2016
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
interne AVV Objekt-Nr. MFH 2048

In Wittmund steht ein gut vermietetes Zweifamilienhaus Bj. 1940 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über insgesam ca. 130 m², das Grundstück ist 623 m² groß. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen.


OBJEKTBESCHREIBUNG
------------------------------

ERDGESCHOSS
4 Zimmer Küche, Bad  Wohnfläche ca 90 m²
Flur
Küche
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer

OBERGESCHOSS
2 Zimmer Küche Bad  -  50 m²
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
 
Die Wohnugen verfügen jeweils über separate Strom, Gas und Wasserzähler.


Beide Wohnungen sind gut vermietet - die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 9360, 00 EUR.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1930, Energieeffizienzklasse: H
Lage
Das Objekt liegt ca. 3 Fußminuten vom Zentrum entfernt.
Sonstiges
interne AVV Objekt-Nr.  MFH 2048

SONSTIGE ANGABEN

Energieüberblick
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Baujahr    1930
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   500, 3  kWh  ( m² a )
Energieklasse   H
Der Energieausweis liegt uns vor.


Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Courtage / Provision

Maklercourtage des Kaufpreises: 7, 14 % inkl. MwSt

Adresse der Immobilie
26409  Wittmund / Wittmund
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ricky Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
Telefonnummer anzeigen
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