*Weener Zentrum* großzügige Pension mit Gaststätte und Ausbaureserve

Wohn- & Geschäftshaus in Weener, Weener 26826

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RegNr.: 12012    (oid: 11192315)
300.000,00 EUR
Kaufpreis
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 300.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Gesamtgröße:ca. 430,00 m²
Gastrofläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1910
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Beschreibung
Dieses Wohn-und Geschäftshaus hat eine Wohnfläche von ca. 430 m² und eine Grundstücksfläche von ca.600.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
ERDGRSCHOSS
Voll ausgestattete Gastronomie mit Tresenbereich, Speiseraum, Küche, Sanitäre Anlagen
sowie einen Biergarten mit Blick in den Hafen.

Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 60 m² Wfl.
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 m² Wfl.
Wohnung 3: 1 Zimmer, Küche, Bad ca. 32 m² Wfl.

OBERGESCHOSS
Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 m² Wfl.
Wohnung 5: 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 6: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 80 m² Wfl.

Außerdem besteht im Obergeschoss ca. 400 m² Ausbaureserve, wo weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und ist in einem altersbedingt sehr gepflegten Zustand.
Energieausweis nicht vorhanden
Lage
Diese Immobiie befindet sich in der Altstadt von Weener am idyllischen Hafen in einem Verkehrsberuhigten Bereich.
Sonstiges
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Der Energieausweis liegt uns für diese Immobilie derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Sobald die Daten vorliegen werden diese umgehend eingepflegt. Wir bitten um Verständnis!
 
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Bitte beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis WIDERRRUF weiter unten !
 
Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
 
WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.

Adresse der Immobilie
WEE - 2015
26826  Weener / Weener
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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