*Weener Zentrum* großzügige Pension mit Gaststätte und Ausbaureserve

Wohn- & Geschäftshaus in Weener, Weener 26826

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RegNr.: 12012    (oid: 11192315)
300.000,00 EUR
Kaufpreis
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 300.000,00 EUR
Finanzierung: 918,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Gesamtgröße:ca. 430,00 m²
Gastrofläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1910
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Beschreibung
Dieses Wohn-und Geschäftshaus hat eine Wohnfläche von ca. 430 m² und eine Grundstücksfläche von ca.600.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
ERDGRSCHOSS
Voll ausgestattete Gastronomie mit Tresenbereich, Speiseraum, Küche, Sanitäre Anlagen
sowie einen Biergarten mit Blick in den Hafen.

Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 60 m² Wfl.
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 m² Wfl.
Wohnung 3: 1 Zimmer, Küche, Bad ca. 32 m² Wfl.

OBERGESCHOSS
Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 m² Wfl.
Wohnung 5: 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 6: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 80 m² Wfl.

Außerdem besteht im Obergeschoss ca. 400 m² Ausbaureserve, wo weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und ist in einem altersbedingt sehr gepflegten Zustand.
Energieausweis nicht vorhanden
Lage
Diese Immobiie befindet sich in der Altstadt von Weener am idyllischen Hafen in einem Verkehrsberuhigten Bereich.
Sonstiges
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Der Energieausweis liegt uns für diese Immobilie derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Sobald die Daten vorliegen werden diese umgehend eingepflegt. Wir bitten um Verständnis!

Adresse der Immobilie
.
26826  Weener / Weener
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ricky Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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