Landhaus 1206 - Halle - Remise - Teich - Land

Einfamilienhaus in Schortens, Heidmühle 26419

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RegNr.: 12006    (oid: 11192312)
399.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
210,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schortens
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  • Foto - Einfamilienhaus mit 210,00 m² in Schortens zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 4.600,00 m²
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1895
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:137 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.01.2017
Beschreibung
In Schortens Ortsteil Heidmühle steht ein interessantes Einfamilienhaus im Landhausstil ursprünglich aus dem Jahre 1895  -  neu aufgebaut und modernisiert 1980 - mit 8 Zimmern / Küche / Bad sowie Nebenräumen mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem ca. 4.600 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Obergeschoss kann separat als Einliegerwohnung vermietet werden.

OBJEKTBESCHREIBUNG

- Erdgeschoss -   ca. 140 m²
Eingangsbereich / Flur
Gäste WC
Heizungsraum
Speisekammer
Büro
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Gästezimmer
Badezimmer mit Wanne
Sauna

- Obergeschoss -   ca. 70 m²
Flur
Badezimmer mit Dusche
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit 2 Alkoven  ( Schlafbutzen - s. auch Foto )
Bodenraum

-   das Erdgeschoss verfügt über Fubbodenheizung
-   die moderne Brennwert-Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2014

- Außenbereich -
Terrasse am Wohnhaus
großes Grundstück - ländlicher Charme
gr. natürlicher Fischteich
Remise für div. Fahrzeuge
große Halle mit Werkstatt sowie großem Eingangstor für Fahrzeuge
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1895, Energieeffizienzklasse: E
Sonstiges
interne AVV Objekt-Nr. EFH 1206

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
----------------------------------------
Baujahr   1895
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Ernergieart   GAS
Energiewert   136, 9 kWh ( m² a )
Energieklasse   E
Der Energieausweis liegt uns vor.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Bitte beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis WIDERRRUF weiter unten !
 
Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
 
Ansprechpartner für diese Immobilie ist unser Immobilienberater J. Driller – Telefon Festnetz 04952 – 95 23 30 oder aber mobil 0151 – 70 300 258.
 
 
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.
 
 
WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.
 

Adresse der Immobilie
26419  Schortens / Heidmühle
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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