Dunum Esens Nordseeküste - hochwertiges Einfamilienhaus Bj. 1994

Einfamilienhaus in Dunum, Dunum 26427

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RegNr.: 7082    (oid: 11192310)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
185,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Finanzierung: 975,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 2.950,00 m²
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1994
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:91 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:01.10.2016
Beschreibung
In Dunum / Samtgemeinde Esens an der Nordseeküste steht ein hochwertiges Einfamilienhaus Baujahr 1994 mit 6 Zimmern und ca. 185 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.950 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
 
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet :
-------------------------------------------------
optimale Wärmedämmung
Einbauküche von Poggenpohl
Solaranlage 8 m² zur Erwärmung des Brauchwassers
neue Heizungsanlage in 2008
Sauna
großer Specksteinofen
Brauchwassernutzung aus Zisterne mit ca. 6 m³ Volumen
Pferdehaltung möglich
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
--------------------------------
Erdgeschoss
Diele / Eingangsbereich
Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer kombiniert mit Esszimmer
Küche mit hochwertiger Einbauküche
Vorratsraum
Abstellraum
Gäste WC
doppelständige Garage
 
Obergeschoss
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
großes Badezimmer
Gästezimmer
Abstellraum  1
Abstellraum  2
Flur
ausbaufähiger Bodenraum
 
Das Haus kann, wenn gewünscht, mit verhältnismäßig wenig Aufwand um eine Einliegerwohnung erweitert werden - die erforderlichen Anschlüsse etc. sind bereits vorhanden.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1994, Energieeffizienzklasse: C
Sonstiges
interne AVV Objekt-Nr.  EFH  1251   (7082)
 

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
----------------------------------------
Baujahr   1994
Berechnungsgrundlage   VERBRAUCH
Energiesart   GAS
Energiewert   91, 0  kWh  ( m² a )
Energieklasse   C
Der Energieausweis liegt uns vor.


Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.


Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Adresse der Immobilie
26427  Dunum / Dunum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Anbieter
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ricky Tinsner
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
Telefonnummer anzeigen
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