*TOPPRENDITE*Dreifamilienhaus 12480,- EUR Nettokaltmiete

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wittmund, Altfunnixsiel 26409

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RegNr.: 12035    (oid: 11192309)
99.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wittmund
Foto - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wittmund
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 230,00 m² in Wittmund zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Finanzierung: 520,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 939,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1950
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:358 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:01.10.2016
Beschreibung
-  R E N D I T E O B J E K T  -
Die jährlichen Mieteinnahmen ( Kaltmiete ) für diese Immobilie belaufen sich auf 12.480, -- EUR.  Das entspricht einer Verzinsung von rund 12, 60 % p.a. !
Der pünktliche und lückenlose Mieteingang wird vom jetzigen Eifentümer schriftlich bestätigt und kann belegt werden.
 
 
In Wittmund Ortsteil Altfunnixsiel steht ein Dreifamilienhaus Baujahr ca. 1950 mit 3 Wohnungen, 8 Zimmern, 3 Küchen sowie 3 Bädern und ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 939 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich auch als Renditeobjekt.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG -
 
ERDGESCHOSS  -  Wohnung 1  -  ca. 80 m²
Eingangsbreich / Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Duschbad
 
ERDGESCHOSS  -  Wohnung  2  -  ca. 80 m²
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
 
OBERGESCHOSS  -  Wohnung  3  -  ca. 70 m²
Flur
Wohnküche / Esszimmer
Schlafzimmer  1
Schlafzimmer  2
Schlafzimmer  3
Wannenbad
 
 
 
 
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1929, Energieeffizienzklasse: H
Sonstiges
interne AVV Objekt Nr.  MFH  2049
 
 
Energieüberblick
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Baujahr    1929
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   358, 3  kWh  ( m² a )
Energieklasse   H
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Adresse der Immobilie
26409  Wittmund / Altfunnixsiel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ricky Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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