*Nähe Carolinensiel* 3 Familienhaus mit Solaranlage - ideal als Ferienwohnung

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wittmund, Altfunnixsiel 26409

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 12035    (oid: 11192309)
99.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
312,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - *Nähe Carolinensiel* 3 Familienhaus mit Solaranlage - ideal als Ferienwohnungzoom
Foto - *Nähe Carolinensiel* 3 Familienhaus mit Solaranlage - ideal als Ferienwohnung
Foto - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wittmund
Foto - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wittmund
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 312,00 m² in Wittmund zum Kaufen
Foto -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 939,00 m²
Wohnfläche:ca. 312,00 m²
Baujahr:1950
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:358 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:23.03.2017
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
In Wittmund Ortsteil Neufunnixsiel ca.2 km vor dem *Nordseestrandbad  Carolinensiel* steht ein Dreifamilienhaus Baujahr ca. 1950 mit 3 Wohnungen, 8 Zimmern, 3 Küchen sowie 3 Bädern und ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 939 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet, eignet sich aber auch durch die Küstennahe Lage zur "Ferienvermietung" ! Wodurch natürlich um ein vielfaches mehr Mieteinnahmen generiert werden können.

OBJEKTBESCHREIBUNG -

ERDGESCHOSS  -  Wohnung 1  -  ca. 92 m²
Eingangsbreich / Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Duschbad

ERDGESCHOSS  -  Wohnung  2  -  ca. 90 m²
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

OBERGESCHOSS  -  Wohnung  3  -  ca. 130 m²
Flur
Wohnküche / Esszimmer
Schlafzimmer  1
Schlafzimmer  2
Schlafzimmer  3
Wannenbad
 
Die Immobilie wurde 2014 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Nutzungsdauer beträgt noch rund 18 Jahre. Der monatliche Ertrag liegt bei ca. 60 EURO zuzüglich des Stromverbrauches für die 3 Wohnungen.
 
Die Gas - Brennwerttherme stammt ebenfalls aus dem Jahr 2014.
 
*Die jährlichen Mieteinnahmen der 3 Wohneinheiten belaufen sich auf mehr als 11160, 00EUR**
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1929, Energieeffizienzklasse: H
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Wittmund-Neufunissiel direkt vor den Toren des beliebten Touristenort Carolinensiel mit dem idyllischen Fischerhafen und seinen schönen Nordseestrandbad.
Die Stadt Wittmund mit seiner sehr guten Infrastruktur erreichen Sie in ca. 2 Autominuten.
Sonstiges
interne AVV Objekt Nr.  MFH  2049

Energieüberblick
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Baujahr    1929
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   358, 3  kWh  ( m² a )
Energieklasse   H
Der Energieausweis liegt uns vor.


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Bitte beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis WIDERRRUF weiter unten !

Die Maklercourtage beträgt 7, 14 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.


WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -

Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.

Adresse der Immobilie
26409  Wittmund / Altfunnixsiel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 93 Objekte des Anbieters Alle 93 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''A-V-V Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Wittmund 2048 - Zweifamilienhaus im Zentrum
Zweifamilienhaus in Wittmund
79.000,00 EUR
6 Zi
130,00 m²
Bild
**Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage**
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wittmund
165.000,00 EUR
8 Zi
155,00 m²
Bild
Wittmund 2048 - Zweifamilienhaus im Zentrum
Zweifamilienhaus in Wittmund
79.000,00 EUR
6 Zi
130,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: *Nähe Carolinensiel* 3 Familienhaus mit Solaranlage - ideal als Ferienwohnung in Wittmund Altfunnixsiel | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 23.03.2017  ( 0.324)