Schortens 2059 - Wohn- u. Gewerbeimmobilie zentral

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schortens, Sillenstede 26419

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RegNr.: 7073    (oid: 11192306)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
567,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Schortens 2059 - Wohn- u. Gewerbeimmobilie zentral
  • Foto - 17 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Schortens
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  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 567,00 m² in Schortens zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Finanzierung: 684,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Grundstücksgröße:ca. 2.082,00 m²
Wohnfläche:ca. 567,00 m²
Nutzfläche:ca. 661,00 m²
Baujahr:1855
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:242 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:27.09.2016
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
In Schortens / Sillenstede steht eine Mischimmobilie bestehend aus 3 Wohnungen, 8 einzelnen Zimmern sowie einem komplett ausgestatteten Gasthaus incl. allem Inventar zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 567 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 661 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.200 m².
Im Außenbereich gibt es Carportanlage für mehrere Fahrzeuge.
 
Objektbeschreibung
 
Wir verweisen auf die beigefügten aussagefähigen Fotos und bieten eine Objektbesichtigung nach Absprache an.
 
 
S O L A R A N L A G E
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Die auf den Fotos erkennbare Solaranlage kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 150.000, -- EUR  mit übernommen werden.
Für die Restlaufzeit von 15 Jahren beläuft sich der jährliche Ertrag auf 19.000, -- EUR   -   dies entspricht einem     G E S A M T E R T R A G      von 285.000, -- EUR !
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 99.9kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 141.7kWh/(m²*a), Baujahr: 1855
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Schortens / Sillenstede. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten  etc. sind im direkten Umfeld angesiedelt.
Sonstiges
interne AVV Objekt-Nr. MFH 2059
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV   -   für die als Wohnraum genutzten Flächen
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Baujahr   1855 und später
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   241, 6 kWh ( m² a )
Energieklasse   G
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV   -   für die gewerblich genutzten Flächen
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Baujahr   1855 und später
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   696 kWh ( m² a )
Energieklasse   H
Der Energieausweis liegt uns vor.
Der hohe Energieverbrauchswert erklärt sich durch die gewerbliche Nutzung des Immobilienteils.
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.


Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Adresse der Immobilie
26419  Schortens / Sillenstede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ricky Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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