Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Lage von Mühlheim-Markwald!

Reihenendhaus in Mühlheim 63165

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RegNr.: N53916    (oid: 11192294)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
112,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn- Essbereich - Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Lage von Mühlheim-Markwald!zoom
Wohn- Essbereich - Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Lage von Mühlheim-Markwald!
Küche inkl. EBK - 5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Mühlheim
Treppenhaus - 5 Zimmer Reihenendhaus in Mühlheim
Schlafzimmer 1 - Reihenendhaus mit 112,00 m² in Mühlheim zum Kaufen
Schlafzimmer 2 -
TGL-Bad OG -
Studio DG -
TGL-Bad DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Finanzierung: 1.067,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 129,00 m²
Wohnfläche:ca. 112,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:2007
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Energieverbrauchkennwert:28,10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2007
EPass gültig bis:15.03.2026
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Garten
Ausstattung
A+ Energiekennwert * teilw. Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Einbauküche * Gartenhaus * pflegeleichter Garten *
Beschreibung
Dieses als Quartetteckhaus konzipierte Einfamilienhaus wurde 2007 erbaut. Aus der Bauweise ergeben sich vier Endhäuser, da die Hauswände an jeweils zwei aneinanderliegenden Seiten angebaut wurden. Durch das zweischalige Mauerwerk gibt es keine Geräuschemissionen aus den Nachbarhäusern. Die Ausführung der Außenwände und Raumaufteilungen (teils auch tragenede Innenwände) wurden in Holzständerbauweise bzw. Vollholzaufführung mit Dämmung ausgeführt, was einen sagenhaft günstigen Energieverbrauch von nur 28, 1 kWh mit einem Kennwert A+ ergibt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Flur und Windfang. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmern, eins mit Balkon, und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Studiozimmer im Dachgeschoss lässt sich mit einer Leichtbauwand ganz einfach teilen, weswegen hier 5 Zimmer angegeben sind, satt der aktuell vorhandenen 4 Räume. Zusätzlich befindet sich hier ein TGL-Duschbad, ideal für eine gr. Familie! Die sparsame Vaillant-Therme befindet sich in diesem Duschbad, an einem extra vorhandenen Kamin, ließe sich noch ein Specksteinofen/Kaminofen zusätzlich anschließen. Das Haus ist wohnraumhoch Unterkellert, hier befindet sich das Gäste-WC, ein Hobbyraum/Bar und neben dem Hausanschlussraum eine Waschküche.

Gern können Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen, hier ist alles vorhanden was Sie wünschen! Details wie elektrische Rollläden, eine individuelle auf Maß erstellte Einbauküche, die SAT-Anlage mit Anschlüssen in jedem Zimmer/Bar und ein Gartenhaus ergänzen dieses Immobilienangebot.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 28, 1 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2007
Lage
Mühlheim am Main liegt 14 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) und 8 km östlich von Offenbach am südlichen Mainufer. Im Westen ist Mühlheim mit Offenbach zusammengewachsen. Im Süden liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel, im Osten der Stadtteil Dietesheim mit dem Erholungsgebiet Steinbrüche (etwa 10 Seen und Weiher). Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 26.600
www.muehlheim.de
Sonstiges
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Erläuterungen zum Preis: 349.000, 00
Adresse der Immobilie
63165  Mühlheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Büro Neu-Isenburg
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frankfurt GmbH
Büro Neu-Isenburg
Wilhelmstraße 2
63263  Neu-Isenburg
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Bürozeiten:
Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
Samstag 9.00-14.00
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