Behagliche Dachgeschosswohnung am Meer -Haffkrug Scharbeutz -

Etagenwohnung in Scharbeutz / Haffkrug, Haffkrug 23683

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RegNr.: XP337    (oid: 11192258)
379.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
112,86 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Behagliche Dachgeschosswohnung am Meer -Haffkrug Scharbeutz -zoom
Aussenansicht - Behagliche Dachgeschosswohnung am Meer -Haffkrug Scharbeutz -
Aussenansicht Zugang zur DG Wohnung - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Scharbeutz / Haffkrug
Lage - 3 Zimmer Etagenwohnung in Scharbeutz / Haffkrug
Grundriss DG Wohnung - Etagenwohnung mit 112,86 m² in Scharbeutz / Haffkrug zum Kaufen
Grundriss Studio Spitzboden -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 379.000,00 EUR
Provision für Käufer:Provisionsfrei
Preis je m²:3.358,14 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 112,86 m²
Baujahr:2017
Frei ab:2017
EPass Baujahr:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- 112, 86 qm Wohnfläche
- Loggia mit Meerblick
- Einbauküche
- Parkett- oder Dielenboden
- Carport
- Gäste WC
- helles Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Fussbodenheizung
- moderne leise Luft- / Wasser-Wärmepumpe
Beschreibung
Diese behagliche Dachgeschosswohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in unverbaubarer Lage und Strandnähe.
Die Dachgeschosswohnungen dieses Anwesens sind über eine komfortable Aussentreppe zu erreichen. Schon beim Betreten der einladenden Wohnung werden Sie durch Licht und das freundliche Erscheinungsbild des offenen Wohn- und Küchenbereichs empfangen. Eine kluge Grundrissplanung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus ist die etwa 10qm großer Loggia zugänglich, die einen wundervollen unverbaubaren Blick auf das Meer bietet.
Ein geräumiger Schlafraum mit einem Badezimmer en suite bildet den sehr privaten Bereich dieser schönen Dachgeschosswohnung. Ein Gäste WC, welches neben der Wohnungseinganstür gelegen ist rundet das Bild ab.
Über eine halb gewendelte Treppe ist als weiterer Raum, ein ausgebautes Studio im Spitzboden zu erreichen. Dies ist ein idealer Platz um sich mit guter Literatur oder Musik zu entspannen.
Genießen Sie diese wunderbare Dachgeschosswohnung in aussergewöhnlicher Lage an der Ostsee nur etwa 400 m von Strand in Haftkrug entfernt.
Ihre Individuellen Wünsche, die Grundrissgestaltung Ihrer Wohnung betreffend, können zur Zeit noch in hohem Maße berücksichtigt werden, wenn Sie mögen. Die hier angebotene Immobilie ist auch als Ferienwohnung geeignet und nutzbar.
Lage
Haffkrug ist ein einladendes Dorf unmittelbar an der Ostsee in der Lübecker Bucht gelegen, welches zur Gemeinde Scharbeutz gehört. Seit 1970 ist die kleine Ortschaft Seeheilbad. Im Kurpark finden zu jeder Saison Veranstaltungen statt, die sich großer Beliebtheit erfreuen.
Haftkrug ist sehr ruhig gelegen, hat aber trotzdem über die BAB 1 eine sehr gute Anbindung an die Freie und Hansestadt Hamburg oder auch nach Kiel oder Schleswig.
Die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, kleine Cafés oder Restaurants ist in Haftkrug gut. Es gibt in der Saison eine stetig steigende Nachfrage von Urlaubern, die in diesem schönen idyllischen Ort ihre Ferien verbringen möchten. Somit ist auch für den Touristischen Bedarf gesorgt.
Ein Blick von der historischen Seebrücke in Haffkrug auf die Weite der Ostsee bei guter Luft und Meeresrauschen wartet auf Sie.
Sonstiges
Diese besonders schön gelegene Immobilie betreuen wir über unser Büro in der Hamburger Hafencity. Um die Lage am Meer und die Möglichkeiten der Gestaltung dieser Wohnung ganz zu erfassen, empfehlen wir einen Termin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese projektierte Objekt vorzustellen.
Bitte rufen Sie uns an, zuständig sind:
Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85
und
Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) an: room aid IMMOBILIEN GmbH, Am Kaiserkai 1, 20457 Hamburg oder per email an immobilien@room-aid.com oder per Fax an 040 80 80 74 520 - über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zah- lungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

Adresse der Immobilie
23683  Scharbeutz / Haffkrug / Haffkrug
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
room aid IMMOBILIEN GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Matthias Press
room aid IMMOBILIEN GmbH
Am Kaiserkai 1
20457  Hamburg
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