Doppelhälfte in Mönkeberg mit Blick auf den Golfplatz

Doppelhaushälfte in Mönkeberg 24248

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RegNr.: VU559    (oid: 11192249)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
176,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Doppelhälfte in Mönkeberg mit Blick auf den Golfplatzzoom
Aussenansicht - Doppelhälfte in Mönkeberg mit Blick auf den Golfplatz
Grundriss EG - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Mönkeberg
Grundriss EG - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Mönkeberg
Grundriss OG - Doppelhaushälfte mit 176,00 m² in Mönkeberg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Finanzierung: 1.526,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:- Provisionsfrei -
Preis je m²:2.835,23 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 590,00 m²
Wohnfläche:ca. 176,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- 176 qm Wohnfläche
- 590 qm Grundstück
- Terrasse und Balkone
- helles Bad mit Dusche und Wanne
- Küche mit Kochinsel
- Kamin zu drei Seiten geöffnet
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Luft/Wasser Wärmepumpe
- KFW 55 Haus
- gute Verkehrsanbindungen in die Umgebung und
in die Kieler Innenstadt
- gute Erreichbarkeit von Bussen und Fähren
Beschreibung
Diese modern gestaltete Doppelhaushälfte nahe der Kieler Förde liegt in einer gepflegten Umgebung mit vorwiegender Villenbebauung. Auch dieses Anwesen ist im Stil einer modernen Landhausvilla gehalten.
Durch einen kleinen Windfang gelangen Sie in den sehr hellen und freundlichen Wohn- Essbereich. Eine große offen gestaltete Küche mit Kochinsel verbindet beide Bereiche. Zwischen Wohn- und Essbereich befindet sich ein offener Kamin, der nach drei Seiten geöffnet ist. Somit kann ein behagliches Feuer sowohl vom Esstisch und der Küche aus genossen werden als auch vom Wohnbereich aus. Durch die überall bodengleichen Fenster haben Sie einen wundervollen Blick in den Garten und gelangen hier natürlich auch auf die Terrasse. Ein Gäste WC auf dieser Ebene rundet dieses schlüssige Grundrisskonzept ab.
Über eine neben dem Kamin gelegene halb gewandelte Treppe eröffnet sich das Obergeschoss mit drei Schlafräumen, einem großen und hellen Wannen und Duschbad und einem Ankleidebereich für den Masterschlafraum. Die Dusche im Bad ist hier bodengleich und ein Doppelwaschtisch vermeidet Engpässe am Morgen. Alle Räume auf dieser Ebene mit Ausnahme des Bades haben Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick über den Golfplatz bietet.
Die Grundrissgestaltung kann zur Zeit noch von der Erwerberin oder dem Erwerber beeinflusst werden und nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Doppelhaushalte wird mittels einer modernen Luft / Wasser Wärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt. Sie sind also unabhängig vom jeweils aktuellen Gaspreis.

Genießen Sie eine moderne Stadtvilla vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel an der Förde.
Lage
Mönkeberg ist eine Gemeinde im Kreis Plön unmittelbar am Ostufer Kieler Förde gelegen. Der sehr gefragte Kieler Stadtteil Düsternbrook liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Förde.
Die unabhängige Stadtrandgemeinde hat etwa 3.800 Einwohner und erfreut sich einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken stehen im Ort oder in nahen Nachbargemeinden zur Verfügung. In die Kieler Innstadt mit einem großen Angebot an Kultur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 7 km entfernt.
Ein namhafter Golfplatz liegt unmittelbar am Objekt auch hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Weiterhin bietet Mönkeberg einen Segelhafen für alle Freunde des maritimen Sports.
Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Heikendorf und Schönkirchen.
Sonstiges
Diese besonders schön gelegene Immobilie betreuen wir über unser Büro in der Hamburger Hafencity. Um die Lage und die Möglichkeiten der Gestaltung dieser Wohnung ganz zu erfassen, empfehlen wir einen Termin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese projektierte Objekt vorzustellen.

Bitte rufen Sie uns an, zuständig sind:

Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85
und
Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) an: room aid IMMOBILIEN GmbH, Am Kaiserkai 1, 20457 Hamburg oder per email an immobilien@room-aid.com oder per Fax an 040 80 80 74 520 - über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zah- lungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

Adresse der Immobilie
24248  Mönkeberg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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