- Wohnen am Meer - in Kellenhusen 200m zum Strand

Dachgeschoßwohnung in Kellenhusen (Ostsee) 23746

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RegNr.: NK099    (oid: 11192245)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
105,04 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - - Wohnen am Meer - in Kellenhusen 200m zum Strand
Aussenansicht - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Kellenhusen (Ostsee)
Grundriss DG - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Kellenhusen (Ostsee)
Grundriss Studio - Dachgeschoßwohnung mit 105,04 m² in Kellenhusen (Ostsee) zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Finanzierung: 1.067,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:- PROVISIONSFREI -
Preis je m²:3.322,54 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 105,04 m²
Baujahr:2017
Frei ab:2017
Etage:2
EPass Baujahr:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- 105, 04 qm Wohnfläche
- Loggia mit Meerblick
- als Ferienwohnung nutzbar
- Einbauküche
- Parkett- oder Dielenboden
- Carport
- Gäste WC
- helles Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Fussbodenheizung
- moderne leise Luft- / Wasser-Wärmepumpe
Beschreibung
Diese behagliche Dachgeschosswohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in unverbaubarer Lage und Strandnähe.
Die Dachgeschosswohnungen dieses Anwesens sind über das innenliegende Treppenhaus zu erreichen. Schon beim Betreten der einladenden Wohnung werden Sie durch Licht und das freundliche Erscheinungsbild des offenen Wohn- und Küchenbereichs empfangen. Eine kluge Grundrissplanung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus ist die etwa 10qm großer Loggia zugänglich, der ideale Platz um einen Tag am Meer zu beginnen oder am Abend ausklingen zu lassen. Der Strand ist von hier 200 entfernt.
Ein geräumiger Schlafraum mit einem Badezimmer en suite bildet den sehr privaten Bereich dieser schönen Dachgeschosswohnung. Ein Gäste WC, welches neben der Wohnungseinganstür gelegen ist rundet das Bild ab.
Über eine halb gewendelte Treppe ist als weiterer Raum, ein ausgebautes Studio im Spitzboden zu erreichen. Dies ist ein idealer Platz um sich mit guter Literatur oder Musik zu entspannen.
Genießen Sie diese wunderbare Dachgeschosswohnung in aussergewöhnlicher Lage an der Ostsee nur etwa 200 m vom Ostseestrand entfernt.
Ihre Individuellen Wünsche, die Grundrissgestaltung Ihrer Wohnung betreffend, können zur Zeit noch in hohem Maße berücksichtigt werden, wenn Sie mögen. Die hier angebotene Immobilie ist auch als Ferienwohnung geeignet und nutzbar.
Lage
Kellenhusen ist ein Ostseeheilbad in der Nähe von Grömitz an der Lübecker Bucht gelegen. Die sehr idyllische Lage zwischen Wald und Meer zieht jede Saison viele Gäste an, die die Individualität, des kleinen Ortes in Ostholstein sehr schätzen. Wasser- und Reitsport wird hier neben viel gesunder Natur geboten.
Kellenhusen hat etwa 1000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Es stehen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Aufgrund der "Bäderregelung" sind viele Geschäfte täglich, auch sonntags geöffnet. Kleine Cafés und Restaurants mit Köstlichkeiten aus dem Meer locken mit kulinarischen Genüssen.
Kellenhusen ist ein idealer Rückzugsort an der norddeutschen Ostsee, sei es, dass Sie eine Wohnung am Meer für sich persönlich suchen, oder diese Wohnung auch, oder nur, an Gäste dieses schönen Ortes vermieten wollen.
Die Verkehrsanbindungen sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sich ausgezeichnet. Die umliegenden Städte Neustadt in Holstein und Grömitz sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Landeshauptstadt Kiel ist mit einem breiten Angebot an Kultur und Geschäften ist nicht weit entfernt.
Sichern Sie für sich einen behaglichen Wohnsitz umgeben von gesundem Wald und gesunder Meeresluft. Ein Meeresrauschen ist hier Ihr Begleiter.
Sonstiges
Diese besonders schön gelegene Immobilie betreuen wir über unser Büro in der Hamburger Hafencity. Um die Lage am Meer und die Möglichkeiten der Gestaltung dieser Wohnung ganz zu erfassen, empfehlen wir einen Termin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese projektierte Objekt vorzustellen.
Bitte rufen Sie uns an, zuständig sind:
Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85
und
Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Adresse der Immobilie
23746  Kellenhusen (Ostsee)
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Anbieter
room aid IMMOBILIEN GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Daniel Schwital
room aid IMMOBILIEN GmbH
Am Kaiserkai 1
20457  Hamburg
Telefonnummer anzeigen
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