Bauernhaus mit großer Hofstelle

Bauernhaus, Landhaus in Westhausen-Berg, Berg 73463

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RegNr.: 226183    (oid: 11192235)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
196,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ziergarten mit Teich - Bauernhaus mit großer Hofstelle
Obstbaumwiese an der Hofstelle - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Westhausen-Berg
Wiese an der Hofstelle - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Westhausen-Berg
Renoviertes Bad OG - Bauernhaus, Landhaus mit 196,00 m² in Westhausen-Berg zum Kaufen
Scheunenzufahrt -
Balkon OG -
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Finanzierung: 688,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 3.673,00 m²
Wohnfläche:ca. 196,00 m²
Baujahr:1931
Frei ab:nach Renovierung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:365 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1931
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:28.09.2016
Beschreibung
Ein Bauernhaus (BJ 1931), das etwas in die Jahre gekommen ist, aber 1958 und vor allem 1968 erweitert wurde und deshalb im Erd- und im Obergeschoss jeweils mit einer Wohnung, mit ca. 98 qm bei Komplettausbau, punkten kann.
Im Erdgeschoss gibt es drei Zimmer, Küche, Speisekammer und ein renovierungsbedürftiges Bad.
Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer, eine Küche und ein renoviertes Bad mit Dusche und Balkon.
Selbstverständlich gibt es dazu einen Keller und eine Doppelgarage mit großen Toren.
Die angebaute Scheune mit Stall für Tierhaltung und vorbereiteten Pferdeboxen bietet zusätzlich genügend Platz für Vorratshaltung und kann mit einem Traktor gut befahren werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
In einem kleinen Weiler, ca. 2 km vom nächsten größeren Dorf, in der Gemeinde Westhausen.
Sonstiges
* Für das Objekt ist eine genehmigte Hauskläranlage zu
erstellen.
* 2004 wurden die Fenster überwiegend erneuert.
2015 wurde die Ölheizung erneuert.
* Im Kamin ist eine Rauchkammer eingebaut.
* An der Doppelgarage ist ein Schweinestall und ein
Hühnerstall angebaut.
* Der Hofraum zwischen Haus und Doppelgarage ist mit
Knochensteinen gepflastert und bietet Stellplätze für
etliche Kraftfahrzeuge.
* Der Preis versteht sich für die Hofstelle
(ca. 3673 qm) und die unmittelbar angrenzende
Landwirtschaftsfläche (ca. 1, 3302 ha).
* Je nach Wunsch kann noch eine Landwirtschaftsfläche
mit ca, 7, 5 ha dazugepachtet oder gekauft werden.

Adresse der Immobilie
73463  Westhausen-Berg / Berg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Garant Immobilien AG
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ostalb
Garant Immobilien AG
Parlerstr. 44
73525  Schwäbisch Gmünd
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