Elegante Maisonettewohnung mit Garten in bester Lage von Düsseldorf-Grafenberg!

Maisonettenwohnung in Düsseldorf, Grafenberg 40235

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RegNr.: 1234eoe    (oid: 11192202)
650.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Terrasse - Elegante Maisonettewohnung mit Garten in bester Lage von Düsseldorf-Grafenberg!
  • Wohnzimmer - 4 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Düsseldorf
  • Wohnzimmer - 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Düsseldorf
  • Wohnzimmer - Maisonettenwohnung mit 130,00 m² in Düsseldorf zum Kaufen
  • Zugang zum Souterrain -
  • Blick in den Garten -
  • Wohnzimmer -
  • Gäste WC -
  • Küche -
  • Küche -
  • Küche -
  • Essbereich -
  • Essbereich -
  • Rückansicht -
  • Garten -
  • Gästezimmer -
  • Diele Souterrain -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Whirlpool -
  • Bad en Suite -
  • Bad en Suite -
  • Abstellraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 650.000,00 EUR
Finanzierung: 1.988,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwST inkl. MWSt.
Preis je m²:5.384,62 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 15,00 m²
Baujahr:1905
Frei ab:ab sofort
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wintergarten
- Gäste WC
Ausstattung
- neue Fenster aus 2016
- Parkettboden in Fischgrätenoptik
- Badezimmer en Suite
- Whirlpool
- Bodentiefe Dusche
- Gäste WC mit Dusche
- Einbauküche
- hohe Decken
- Stuckverzierungen
- Garten
- zwei Balkone
- Wintergarten
- Ankleideraum
Beschreibung
Die angebotene Maisonettewohnung bietet ein elegantes Zuhause für Singles, Paare, oder die kleine Familie. Altbau-Liebhaber kommen hier auf Ihre Kosten! Schon bei Betreten der Wohnung fallen die hohen, stuckverzierten Decken auf. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das Fischgrätenparkett verleiht dem Raum zusätzliches Flair. Sie können einen Balkon an der Vorderseite des Hauses und einen an der Rückseite betreten. Zugang zu dem gemütlichen Garten, der durch hochgewachsene Bäume geschützt ist, haben Sie vom hinteren Balkon aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Dusche, sowie die hochwertige Küche. Die Einbauküche bleibt dem Käufer erhalten. Der Essbereich befindet sich im Wintergarten und ist von der Küche aus zu betreten. Dieser uneinsehbare Bereich bietet Ihnen einen schönen Blick in den Garten.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Schlafräume im Souterrain. Neben einem kleineren Schlafraum, der als Gäste-/ Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und Zugang zum Garten bietet, finden Sie hier ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite vor. Das Badezimmer ist großzügig und komplett verglast. Da auch dieser Bereich lediglich vom Garten aus einsehbar ist, können Sie hier entspannt ein Bad nehmen und den Blick nach draußen geniessen. Das Badezimmer ist mit einem WC, zwei Waschbecken, einem Bidet, einer Dusche und einem Whirlpool ausgestattet. Im Souterrain befinden sich außerdem ein begehbarer Kleiderschrank, sowie ein Abstellraum. Selbstverständlich verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Kellerraum.

Anfang 2016 sind die Fenster und Terrassentüren erneuert worden, sodass Sie neuesten Standards entsprechen. Sie sind zusätzlich einbruchgesichert.
Lage
Hier wohnen Sie zentral und dennoch Mitten im Grünen. Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg. Sie erreichen Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt. Auch der Flughafen ist nur ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Durch die Nähe zur A52 und A3 sind Sie regional und überregional bestens vernetzt.

Der Grafenberger Wald befindet sich in Sichtweite und bietet Ihnen diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Golfplatz, der Wildpark und der beliebte Ostpark sind fußläufig zu erreichen.

Das Strassenbild ist geprägt von Grünanlagen und historischen Fassaden.
Sonstiges
Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Adresse der Immobilie
40235  Düsseldorf / Grafenberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Carolin Mönkemöller
First Home GmbH
Sittardsberger Allee 15
47249  Duisburg
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