Erdgeschoss Wohnung, große Terrasse, in ruhigem 3 Parteienhaus!

Erdgeschoßwohnung in Jakobwüllesheim 52391

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RegNr.: 1002    (oid: 11192201)
540,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse zur Wohnung - Erdgeschoss Wohnung, große Terrasse, in ruhigem 3 Parteienhaus!zoom
Terrasse zur Wohnung - Erdgeschoss Wohnung, große Terrasse, in ruhigem 3 Parteienhaus!
Wohnraum - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Jakobwüllesheim
Schlafzimmer - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Jakobwüllesheim
Küche - Erdgeschoßwohnung mit 94,00 m² in Jakobwüllesheim zur Miete
Küche + Esszimmer -
Büro -
Diele -
Gäste WC -
IMG 8624 -
Blick hinter dem Haus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 540,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:1.040,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:01.12.2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:169,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1978
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
Die Böden sind mit hellen modernen Fliesen, außer im Wohn und Schlafzimmer belegt.
Die Böden im Wohn und Schlafzimmer können in Absprache mit dem Vermieter noch ausgesucht werden.
Das Bad und das separate WC sind ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügen beide über Fenster.
Die Fenster sind neu, aus weißem Kunststoff innen wie außen, doppelt verglast und mit neuen Rollläden versehen.
Beschreibung
Diese sehr schön aufgeteilte 3 bis 4 Zimmer Wohnung in einem 3 Parteienhaus könnte ihr neues Zuhause sein. Wenn ihnen eine einfache Mietwohnung reicht, brauchen Sie an dieser Stelle nicht weiterlesen, wenn Sie aber ein wenig mehr von Ihrer Immobilie erwarten sind Sie hier richtig. Das im Jahr 1973 massiv erbaute und vollunterkellerte Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. die beiden anderen Wohneinheiten werden jeweils von den Eigentümern selbst bewohnt. Vom Wohnzimmer zugänglich ist eine große Terrasse mit Loggia, der Weitblick über die Felder Richtung Eifel ist grandios. Die Wohneinheit selber bietet 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die sehr große geräumige Küche wäre aber auch einfach teilbar, somit stünden Ihnen dann 4 Zimmer zur Verfügung
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Jakobwüllesheim, von Einheimischen und Ortskundlern liebevoll Jako genannt, oft wird Jakobwüllesheim mit Frauwüllesheim verwechselt, das ist nur schwer zu verstehen, steht doch in Jako die schon von weitem nicht zu verwechselnde St. Jakobus Kirche mit Ihren 2 Türmen. Verkehrsgünstig liegt Jako nahe an Düren, das man mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreicht. Wie sehr sich die Bewohner mit Ihrem Dorf verbunden fühlen erkennt man auch an der eigenen Webseite: Jakobwüllesheim.de, hier gibt es viel Interessantes über das Dorfleben, die Vereine und ansässigen Geschäfte zu lesen und stöbern.
Von der hervorragenden Busverbindung der Linie 298 können Sie sich gerne selber Überzeugen unter: http://avv.de/files/avv/files/fahrplaene/linienfahrplaene/298_avv.pdf
Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Ihr Ansprechpartner ist das Team von Rurimmobilien
02421.33496 oder post@rurimmobilien.de

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www.rurimmobilien.de

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen.

Adresse der Immobilie
52391  Jakobwüllesheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
RG Rurimmobilien UG
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Rainer Grötzsch
RG Rurimmobilien UG
Moltkestr. 1a
52351  Düren
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Termine nach Vereinbarung
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